Почему россияне инвестируют в Черногорию?


недвижимость в черногории

Россияне – основные зарубежные инвесторы в недвижимость Черногории. Более 80% сделок совершается нашими соотечественниками. Чем  вызван такой интерес к этой стране? Обзор рынка недвижимости 2013 — начала 2014 позволяет обозначить несколько основных трендов.

Рынок недвижимости Черногории в 2013-2014

Начиная с 2009 года и по сегодня стоимость недвижимости в Черногории постоянно падает, хотя последнее время снижение цен несколько замедлилось.

Таким образом, страна считается удачным направлением для покупки бюджетного жилья. 88% сделок совершается нашими соотечественниками, однако в 2013 году Черногорией заинтересовались также жители ЕС и Украины.

Большая часть россиян, приобретая недвижимость в Черногории, останавливаются на вариантах стоимостью до 150 тысяч евро, и где-то 35% покупателей готовы отдать более 200 тысяч евро. Чаще всего в Черногории покупают квартиры, реже – частные дома и участки земли.

Наибольшим спросом пользуется жильё возле моря – россияне выбирают Черногорию именно в качестве курорта, где можно проводить отпуск в течение месяца-двух в году, поэтому недвижимость вдали от побережья чаще всего не востребована. Самый популярный вариант – это новая, довольно просторная квартира в хорошем месте – недалеко от пляжа и инфраструктуры – стоимостью до 150 тысяч евро.

Это, например, могут быть апартаменты с двумя спальнями в Боке-Которской бухте где-то на второй береговой линии. Для сравнения – за 60-90 тысяч евро можно приобрести квартиру поменьше в Будве в 500-600 метрах от моря.

А уже за 200-300 тысяч евро можно себе позволить неновый коттедж недалеко от пляжа. От 400 тысяч евро начинается стоимость новых вилл на самом побережье. Если же вас интересует только земельный участок, три-четыре сотки можно купить за 30-70 тысяч евро в зависимости от расположения.

Перспективы

Сейчас риэлторы Черногории настроены оптимистично. Они ожидают окончательной остановки снижения цен и даже прогнозируют небольшой рост стоимости недвижимости.

Кроме того, разрабатываются всё новые и новые проекты  по строительству, расширяются возможности туризма. Основной упор по-прежнему делается на РФ. Летом 2014 года планируется увеличение количества чартерных рейсов из России.

0 commentsвернуться к тексту новости

Добавление комментария

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Ещё новости: перейти на главную страницу

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Рынки недвижимости, как правило, довольно гибкие в отношении расценок. То есть, говоря о Европе, можно утверждать, что практически везде есть жилье класса люкс, которое обойдется в сотни тысяч евро и есть дешевые варианты – скажем, в пределах 100 тысяч. Однако существует ряд государств, где с бюджетом в 100 тысяч евро вы не сможете даже войти

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия – красивейшая страна, расположенная на побережье Черного моря, экзотическая, развивающаяся, гостеприимная. Однако так ли много мы знаем о грузинской недвижимости? Пожалуй, нет, хотя последнее время она явно заслуживает внимания.

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Казалось бы, что нового можно найти в Европе? Наши соотечественники уже давно освоили эти земли и успешно инвестируют в жилье в разных уголках Старого Света. Однако помимо тех стран, которые уже стали своего рода «попсой» на мировом рынке недвижимости, появляются новые интересные направления, которые пока не так раскручены. Остановимся на них поподробнее.

Недорогая недвижимость за рубежом

Недорогая недвижимость за рубежом

Как правило, когда речь идет об инвестициях в недвижимость за рубежом, самая актуальная тема – это элитное жилье, как наиболее выгодное вложение.

Политика и рынки недвижимости

Политика и рынки недвижимости

Сейчас Россия находится в сложной политической ситуации: конфликт на Украине, санкции, высокие курсы доллара и евро.

Новость полностью

Контакты:

О сайте

Аналитический информационный сайт «Строительство, недвижимость, рынки, перспективы» © 2010-2011

Копирование материалов без письменного разрешения редакции не допускается.