Растет популярность недвижимости в Лондоне

Инвестиционная привлекательность Лондона для иностранцев достигла пика в 2013 году.

По результатам исследований Association of Foreign Investors in Real Estate столица Великобритании представляется наиболее привлекательной и безопасной для вложений в недвижимость.

В прошлом году лидером рейтинга был Нью-Йорк, что вполне закономерно, учитывая, что верхние позиции всегда занимают города из США (Сан-Франциско, Лос-Анжелес, Хьюстон).

Таким образом, в рейтинге страновой привлекательности Соединенные Штаты все еще удерживают первое место, несмотря на популярность Лондона.

Цены на недвижимость в Лондоне

Уровень цен на жилье и коммерческую недвижимость в Великобритании всегда был очень высоким, однако сейчас Лондон является по этому параметру одним из дорогих в мире городов.

Более того, цены постоянно растут. В среднем жилье там можно сейчас купить за 540 000 фунтов стерлингов ( в начале 2013 цены были на 10% ниже).

Вклад китайских инвесторов в недвижимость Лондона

За последние года Лондон стал настоящим магнитом для инвесторов из Азии, в частности, из Китая. За их счет объем инвестиций в недвижимость столицы Великобритании вырос на 1500% за три года.

Эксперты отмечают, что тенденция роста китайских инвестиций в ближайшее время сохранится. В пример можно привести Greenland Holding Group.

Это государственная строительная фирма, которая собирается вложить почти два миллиарда долларов в рынок Лондона. Более того, общий объем инвестиций Китая в европейскую недвижимость ровно наполовину состоит из объектов британской столицы.

Китай вместе с Германией и США являются тремя крупнейшими скупщиками жилья и коммерческой недвижимости Лондона. Наибольший интерес у китайских инвесторов вызывает именно коммерческая недвижимость: офисы, отели, промышленные и торговые объекты.

Из наиболее крупных инвестиций в этой области можно назвать строительство пятизвездочного отеля за счет китайской компании Dalian Wanda Group в центре города, которое обошлось в 700 миллионов фунтов стерлингов, и возможная покупка управляющей фондов богатства Китая China Investment Corp коммерческого парка за 1,3 миллиарда долларов. Об этом сейчас ведутся переговоры с Blackstone Group.