Майорка – место для инвестиций в недвижимость

Майорка – красивейший испанский остров, привлекающий иностранцев своей природой, развитой инфраструктурой и культурой обслуживания.

Это идеальное место как для традиционного пляжного отдыха, так и для самых разных развлечений: спортивных клубов, дискотек, ресторанов.

Мягкий средиземноморский климат позволяет туристическому сезону не заканчиваться.

Это делает Майорку привлекательным местом для инвестиций в недвижимость.

Особенно актуальной эта тема стала после кризиса, который ударил по ценам на квадратный метр, в результате чего спрос на жилье значительно вырос.

Покупка недвижимости в Майорке

Тем, кто подумывает о покупке домов или квартир на Майорке, риэлторы советуют выбирать что-то ближе к морю или развлекательным центрам. Сдавая такую недвижимость в аренду, можно быстро окупить все расходы.

А учитывая тот факт, что теперешние цены явно вырастут в ближайшее время, с покупкой стоит поспешить. Также они отмечают, что на Майорке выгодно инвестировать не только в жилье.

Явно выигрышный вариант – это коммерческая недвижимость, которая точно себя окупит: бары, рестораны, гостиницы, ночные клубы, гольф-клубы, яхт-клубы.

Огромный поток туристов, возрастающий с каждым годом, подтверждает эту мысль. Майорка действительно райский уголок, где для каждого найдется что-то по душе.

Однако перед тем, как совершить подобную сделку, нужно обязательно проконсультироваться у профессионалов, хорошо знающих местную специфику и испанское законодательство.

Покупка недвижимости, особенно за рубежом, сопряжена с большим количеством юридических тонкостей. Например, перед заключением сделки нужно обязательно узнать, не находится ли продаваемое здание в процессе стройки, все ли легально, не является ли собственность предметом судебной тяжбы и т. д.

Конечно, желательно знать язык, чтобы контролировать всю процедуру. Кроме всего прочего, покупка недвижимости в Испании подразумевает множество бюрократических нюансов. Например, оплата наличными там отсутствует.

Иностранцу нужно предварительно получить идентификационный номер в полиции, потом открыть банковский счет и в конце записать недвижимость в регистр собственности.

Таким образом, эту процедуру простой не назовешь, но и шанс купить дом или квартиру на Майорке в среднем на 10-30% дешевле, чем раньше, выпадает нечасто. Главное в этом деле – не рисковать и довериться профессионалам.