В 2010 году многие солидные риэлтерские конторы заметили небольшой, но все же рост коммерческой недвижимости в сравнении с предыдущим периодом. В частности, речь идет о росте в 2,6%. Точную цифру смогла высчитать аналитическая фирма CB Richard Ellis.
По словам представителя агентства, в прошлом году рост недвижимости не был ожидаем, поскольку в 2008 – 2009 годах наблюдалось сильное падение. Так, в 2008 году уровень падения цен на коммерческую недвижимость составил 11,7%, а в 2009 году – 9,6%. Многие эксперты полагают, что рост цен на недвижимость коммерческого плана – это верный показатель того, что рынок приходит в себя и начинает выравниваться.
Но рост цен на коммерческую недвижимость происходит далеко не во всех странах Европы. Во многом на данный процесс влияет географическое расположение страны, а также тип объекта, выставляемого на продажу. По словам директора компании CB Richard Ellis Ричарда Холбертона, наиболее высокий темп роста наблюдался в Великобритании. Здесь показатель составил 8,9%. Но не стоит забывать, что Великобритания – это страна, которая намного раньше вышла из кризиса в отличие от всех остальных государств Европы.
Также рост цен на коммерческую недвижимость был отмечен и в таких странах, как Франция (4,4%), Скандинавские государства (3,4%), Германия (1,4%). Если говорить об инвестиционной привлекательности, то в этом плане впереди всех идут Скандинавские страны, Германия и Франция.
Тем временем, во многих странах Восточной и Центральной Европы дела обстоят иначе. Так, рост цен на коммерческую недвижимость в Австрии и Венгрии незначительный – не превышает одного процента. В то время как во многих восточноевропейских государствах, напротив, роста цен не было вообще, но при этом и падение сократилось на значительный процент.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.