Города с самой дешевой недвижимостью

В списке городов Российской Федерации, в которых отмечается самая низкая стоимость жилой недвижимости, верхнюю строчку занимает город Грозный, который является столицей Чеченской республики, входящей в состав Российской Федерации. Так, согласно подсчетам экспертов, а также за счет полученных их Грозного данных от агентств недвижимости, стоимость квадратного метра в среднем по городу составляет порядка 22,3 тысяч рублей. Каждый год, в Грозном вводятся в эксплуатацию все большее и большее количество жилой недвижимости. В частности, только в 2007 году было введено 216 тысяч квадратных метров. В 2008 году – 250,5 тысяч квадратов, а в 2010 году было введено 340,5 тысяч квадратных метров.

На втором месте по дешевизне недвижимости в России располагается город Биробиджан, который является административным центром Еврейской автономной области. В данном регионе стоимость квадрата в среднем обходится порядка 24,6 тысяч рублей. такая дешевизна, прежде всего, объясняется не высокими материальными доходами местных граждан, а также тем, что из региона в центральные части страны идет сильная миграция. Тем не менее, в 2010 году по государственной программе на территории Биробиджана было построено свыше 35 тысяч квадратных метров жилья.

На третьем месте в списке самого доступного жилья в России, занял город Магас, который располагается в Ингушетии. Стоимость квадратного метра в этом городе составляет 25,8 тысяч рублей за квадратный метр. В 2010 году в Ингушетии провозглашен год активной социальной поддержки населения. В частности, из Федерального Бюджета запланировано расходование средств на строительство 152 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. В 2015 году, количество квадратов, которое необходимо возвести, превысит отметку в 490 тысяч квадратов.

Наконец, четвертое и пятое место разделили между собой столица Дагестана – Махачкала и столица Алании – Владикавказ. Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 28,9 тысяч рублей и 29,7 тысяч рублей соответственно. До 2015 года, в Дагестане планируется возвести около 500 тысяч квадратных метров недвижимости, а в Северной Осетии до 175 тысяч квадратных метров жилья. Как видно, в основном, в список недорого жилья попали в большей мере города из Кавказского региона. Отсутствие стабильности на их территории является главной причиной отсутствия высоких цен на жилые квартиры.