На рынке недвижимости в Крыму затишье

Дома и квартиры в Крыму всегда были интересны российским гражданам, а в последнее время количество инвестирующих в Крымскую недвижимость россиян выросло в разы.

Однако настоящая политическая ситуация в этом регионе «заморозила» пока рынок недвижимости. Только после окончательного решения о судьбе полуострова можно будет делать выводы относительно цен на жильё.

Первый вариант: изменение ценовой политики

По мнению экспертов, стоимость жилья в Крыму резко возрастёт, если полуостров присоединят к России. Например, в особо любимом россиянами городе Ялте цены на дома и квартиры могут увеличиться в три раза. В этом случае их можно будет сравнить со стоимостью недвижимости в Сочи.

Однако есть здесь и небольшая загвоздка. Всё таки сравнение Крыма с Сочи не совсем оправданно, ведь в инфраструктуру российского города уже давно вкладывались большие деньги, что в конечном счёте возымело свой результат. В Крыму же стоимость недвижимости могут снизить проблемы с газо-, водо- и электроснабжением

Российские риэлторы также считают, что присоединение позитивно скажется на застройке побережья, особенно учитывая тот факт, что большая часть жилья построена там не в соответствии с современными нормами.

Второй вариант: стоимость недвижимости останется на том же уровне

Если же политическая ситуация сложится так, что Крым станет отдельным государством, то цены вряд ли серьёзно поднимутся, ведь у инвесторов не будет уверенности в политике и поведении властей.

Ещё один возможный вариант с Крымом – это сохранение за ним статуса автономной республики в составе Украины. При таком развитии событий ценовая политика, вероятнее всего, не изменится.

Однако измениться может спрос российских граждан на Крымскую недвижимость. Эксперты полагают, что основным критерием, определяющим интерес инвесторов к Крыму, является и в ближайшее время будет являться именно безопасность.

Так или иначе, Крым – это уникальный курорт, ресурсы которого будут использоваться и дальше, то есть строительство никто останавливать не будет. Затишье, которое мы наблюдаем в настоящий момент, безусловно, имеет краткосрочный характер. Как только политическая ситуация прояснится рынок недвижимости Крыма снова оживёт.