В Одинцово 78% предложений по продаже жилья приходится на квартиры комфорт-класса в новостройках

По сообщению компании НДВ — Недвижимость, большая половина квартир в Одинцово, выставленных на продажу, относятся к комфорт-классу. На данный момент она составляет 78% от всего продаваемого жилья. 16% от общего объема продаваемых жилых помещений приходится на эконом-класс, а на жилье бизнес-класса всего только 6%. В Одинцово, на первичном рынке продажи осуществляются в 37 корпусах. Всего проектов, находящихся на стадии реализации насчитывается 13.

В городе полным ходом проводится крупномасштабная застройка, и это не только на новых местах, где ранее не было жилых зданий, но и застройки проводятся на местах реконструируемых жилых кварталов. Таких застроек как «точечных» практически не проводится, их всего несколько.

Основную часть предложений в Одинцовских новостройках составляют предложения на жилье комфорт-класса. Предложения же на эконом класса достаточно малы. Специалисты этот объясняют уходом с первичного рынка жилья крупномасштабных проектов в данном направлении. В настоящее время почти половина корпусов, а это 48.6%, находятся на достаточно высокой стадии строительной готовности.

Незначительная доля корпусов новостроек, ввод которых планировался на 2014-2015 года, связана с выходом малого количества проектов. В перспективе планируется появление новых объектов, а, следовательно, и доля первых должна будет, соответственно увеличится. Если рассматривать рынок новостроек в целом, то здесь он весьма насыщен, а спрос на них по-прежнему остается на высоком уровне.

На текущий момент городской рынок квартир весьма обширен как по их стоимости, так и по техническим показателям. Основную массу составляют проекты комплексной застройки, благодаря которым предполагается создание как торговой, так и социальной инфраструктуры.