Практически половина жилья в новостройках столицы (около 45%) приобретается новоиспеченными собственниками без привлечения кредитов и свыше трети (около 37%) – в Подмосковье. Такую статистику предоставили эксперты из компании «Метриум Групп».
Как пояснили аналитики, с первого взгляда, подобное явление представляется парадоксальным, поскольку сделки с недвижимостью со 100-процентной оплатой для страны с низкими доходами – нетипичное явление. Тем не менее, данная схема оплаты широко применяется за счет альтернативных сделок, когда для накопления необходимой суммы на новое жилье продается старое, чаще всего – единственное.
На втором месте по популярности среди покупателей новой недвижимой собственности оказалась ипотека. В российской столице доля ипотечных сделок приблизилась к 33%, а в Московской области – к 37%.
Третью строчку рейтинга по популярности среди покупателей нового жилья заняла рассрочка, к которой в Москве прибегают 20% покупателей, совершающих сделки по недвижимости, в то время как в области этот процент составляет 23%.
Вслед за рассрочкой в рейтинге идут сделки с применением жилищных сертификатов (на их долю приходится 1% в Москве и порядка 2% в Подмосковье), которые выдаются тем, кто принимает участие в федеральной программе «Жилище».
Замыкают данный рейтинг сделки по приобретению жилья по векселю (около 1% в столице и 1% в Подмосковье). Однако данная схема приобретения квартир в новостройках утратила свою законную силу после вступления в действие Закона №214-ФЗ. Тем не менее, ее все еще можно встретить на рынке, в частности, в сегментах дорогого жилья. Отметим, что подобный способ оплаты за новое жилье является наиболее рискованным из всех вариантов оплаты недвижимости, – таково мнение экспертов.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.