Закон о введении налогообложения на недвижимость для физических лиц уже довольно давно является своеобразной городской легендой. Теперь же его представили на наш суд, и осенью, как сообщается, он будет рассмотрен правительством самым тщательным образом.
Закон создан для того, чтобы заменить собой налог на имущество и земельные владения. Радует то, что он довольно гибок и позволяет регионам самостоятельно определять размер ставок. К тому же, каждый владелец дачи, дома или же квартиры получит бонус — вычет 20-ти квадратных метров из площади каждого помещения.
Следует учитывать, что метраж и ставки будут рассчитываться отдельно для земельных участков и, собственно, домов. Тем же собственникам, жилье которых по стоимости превышает 300 миллионов рублей за один объект, налог будут повышать еще больше, так как очевидно, что платежный потенциал таких владельцев ощутимо выше среднего. Процентное соотношение таких жилых зданий и квартир ничтожно мало и, по сообщению Минфина, подобных объектов в Москве не более ста штук.
Расчет налога фиксируется стоимостью квартиры в начале года, то есть первого января и не будет расти или падать в течение года. Это связано с тем, что рынок недвижимости постоянно плавает по ценам, и производить ежемесячные перерасчеты – это довольно трудоемкий процесс.
О том же, когда законопроект вступит в силу, судить можно уже сейчас. Регионам дается время для перехода на новую систему налогообложения до 2018 года. Однако если правильно подготовить всю документацию и систему ставок до первого декабря этого года, то в новый, 2014 год любой регион может вступить уже с более прогрессивной и современной системой. Тут уже все упирается в желание и опыт специалистов отдельно взятого региона.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.