На территории «Новой Москвы» четыре земельных участка выставляются на аукцион

18 июня 2013 года будет проведен аукцион, на котором будут выставлены четыре земельных участка, об этом сообщил Александр Браверин, который является генеральным директором фонда содействия развития жилищного строительства, или же сокращенно РЖС. Об этом  он сообщил в минувший вторник, на заседании «круглого стола».

По его же словам, два из четырех участков, которые будут выставлены на торги, находятся вблизи деревни Ватутинки, и их общая площадь составляет 116.98Га. Он указал общую площадь сразу двух участков, так как они, при проведении торгов, будут выставлены как один лот.

Если говорить о площади участков по отдельности, то она соответственно составляет 39.07 и 77.91 Га. На этих участках планируется строительство не только домов малой и средней этажности, но и различных объектов инфраструктуры, а кроме того объектов, для создания рабочих мест. Минимальная площадь, которая подлежит жилищной застройке, на этих участках будет 148 тысяч метров квадратных, где эконом жилье будет составлять не менее 80% на участке площадью 39.07Га, а на втором участке, площадь которого 77.91 Га не менее 60%.

Первоначальная цена, на заключение права аренды на эти два участка составит 100 миллионов 654 тысячи рублей, но при этом лаг аукциона будет равен 5 миллионам рублей. Кроме того, для арендатора, выигрывавшего аукцион на аренду, в первых четырех кварталах будет арендная плата взиматься  льготно. Договор аренды будет заключен сроком на 7 лет.

Два других участка, которые так же будут выставлены на аукцион находятся вблизи поселений Первомайское и Марушкинское. Общая площадь этих двух объектов составляет 59.8963Га. Как и на предыдущих двух участках, так и на этих предусмотрено строительство жилья, объектов инфраструктуры, объектов для создания рабочих мест. Соответственно по площадям первый участок – 26.22Га, а второй – 33.68Га. 40 тысяч квадратных метров от всей общей площади будет занимать жилищное строительство. Из которого 20% составит жилье эконом класса.

Договор аренды земельного участка предусматривает первоначальную цену в 24 миллиона 190 тысяч рублей. Шаг аукциона здесь составляет 1 миллион рублей. Так же как и в первом случае, льготная ставка предусмотрена на четыре года, и срок аренды так же составляет 4 года.

Что же касается земельного участка, площадь которого 33.68Га, то на нем предусмотрено жилищное строительство в 60 тысяч метров квадратных, эконом жилье должно составить не менее 20%. Первоначальная цена договора аренды составляет 35 миллионов 164 тысячи рублей, а шаг аукциона составит 1 миллион 500 тысяч рублей.  Срок аренды составит 5 лет.

Ко всем застройщикам буду предъявлены повышенные требования, это и опят работы не менее 3 лет, наличие необходимых допусков и многое другое. Прием заявок на участие в аукционе происходит до 14 июня, а, как говорилось выше, сам аукцион состоится 18 июня.