Московские памятники реставрируют частники

Ремонт и реставрация столичных памятников в текущем году, по словам начальника департамента Мосгорнаследия Александра Кибовского, суммарно обойдется инвесторам в солидную сумму – 15 миллиардов рублей.

Кто же так щедро раскошелится на восстановление культурного наследия?

Во-первых, Федеральное правительство в соответствии с различными запланированными программами – на 3.5 млрд. рублей, во- вторых, московские власти – на 6.5 млрд. рублей, и в-третьих-это частные инвестиции – 5 млрд. рублей.

В чем экономическая подоплека такого внимания к памятникам культуры?

В связи с повысившимся в последнее время вниманием общественности и властей к охранным зонам и местам расположения исторических зданий были расторгнуты договора на строительство новой недвижимости на площадях около 1 500 тысяч кв. метров. Теперь, чтобы получить вожделенную недвижимость в центральных районах Москвы, нужно не сносить старые дома, а реставрировать их, попутно приспосабливая для современного применения.

На каждый такой объект, который можно арендовать по льготному тарифу, всего за 1 рубль за квадрат, взяв на себя обязательства привести здание в достойный вид, приходится в среднем 27 частных инвесторов, принимающих участие в аукционе. Причем борьба за право восстановить историческую ценность идет достаточно острая, с длительностью аукционов до 100 шагов. В дальнейшем предусмотрен контроль за грамотностью и эффективностью реставрации.

Но для тех, кто не попал в число победителей аукционов, нет повода отчаиваться, ведь из 5000 московских памятников культуры половина являются зданиями, многие из которых вполне можно применить для коммерческих целей. Только 70% находятся в удовлетворительном состоянии, а 5% вообще угрожает исчезновение из-за вероятности аварийных ситуаций. Ремонт и реставрация ожидают в скором времени около 10% объектов, уже восстанавливается 296 зданий, из них около 40% за счет частных вливаний.

Монументам, некрополям, объектам, связанным с религиозным назначением, повезло меньше. За них частные инвесторы берутся не так охотно, поэтому здесь власти должны брать расходы на себя.

Александр Кибовский называет такой подход грамотным замещением частными деньгами бюджетных средств. Благодаря этому общие инвестиции на восстановление исторического и культурного наследия Москвы повысились, по сравнению с запланированными, на 6.5 млрд. рублей.