Кому достанется доступное жилье?

Совет при президенте РФ, занимающийся вопросами жилищной политики, получил задание от первого вице-премьера Игоря Шувалова по определению категорий, нуждающихся в недорогом жилье, граждан и регионов, в которых это жилье будет строиться.

Наказ прозвучал на первом заседании совета по жилищной политике, который был созван для обсуждения выполнения указа президента №600, посвященного мерам, необходимым для обеспечения доступным жильем российских граждан, изданного в мае прошлого года.

Жильем эконом-класса в настоящий момент признано то, чья цена за метр квадратный в среднем не превышает 30 000 рублей, что составляет около 80% средней рыночной стоимости жилья в регионах. Этим порогом стоимости сейчас пользуются Федеральный фонд по жилищному строительству и Агентство жилищного ипотечного кредитования.

Что ожидает желающих улучшить свои жилищные условия?

Предполагается, по мнению «Коммерсанта», что в новых программах будут изменены механизмы ипотечного кредитования, возможность которого будет теперь напрямую связана с уровнем доходов желающих улучшить свои жилищные условия.

Экспертам нужно будет определить показатели, по которым потенциальных дольщиков можно будет отнести к людям достаточно обеспеченным для того, чтобы выплатить ипотеку, но не настолько богатым, чтобы сделать это без всякой помощи государства.

Специалистам было предложено продумать все возможные пути удешевления жилья без существенного ущерба его качеству. Как один из возможных путей был предложен процесс оптимизации, контролирующих строительство доступного жилья, государственных органов.

Как решаются жилищные вопросы на местах?

В настоящее время пользование льготной ипотекой доступно только для работников бюджетной сферы, которые могут внести 20% от общей стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

Предполагается, что благодаря внесению советом изменений в список требований к льготникам, список потенциальных обладателей жилья эконом-класса будет расширен.

К 2018 году предполагается построить 25 млн. кв. метров жилья, предназначенного в первую очередь для молодых активно работающих семей, многие из которых на данный момент не имеют надежды на приобретение своего угла и проживают на съемных квартирах.

В ходе заседания некоторые представители регионов делились своим опытом по решению обсуждаемых вопросов. Актуально прозвучало выступление губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева об областной программе, стимулирующей малоэтажное строительство, ипотеке для работников бюджетной сферы, ведомственном строительстве домов для работников образовательных, культурных и спортивных учреждений.