Финансовый кризис на Кипре может сказаться на объеме недвижимых сделок в Москве

Кризис, который недавно наметился в банковской системе Кипра, лишний раз подтвердил ненадежность банковских вкладов. Такая нестабильность в банковской сфере и отсутствие гарантий неминуемо должно привести к массовому оттоку средств из банков Кипра и их переводу в другие активы.

Тем самым, как прогнозируют аналитики, главным инструментом сохранения и умножения капитала могут стать объекты недвижимости.

Финансовый кризис, нависший над Кипром, стал новым тревожным сигналом о том, что небезопасно хранить свои капиталы «в деньгах». Попытка обложения налогом банковских вкладов, а также отсутствие конкретного предложения от правительства республики, негативно отразилось на банковских вкладчиках. Это в ближайшем будущем может вызвать массовый вывод средств из Кипра и последующий их перевод в более прибыльные рынки.

Одним из беспроигрышных вариантов сохранения своего капитала является приобретение уже готовых к эксплуатации квартир в самом центре Москвы. Среднее увеличение показателей стоимости качественных вторичных предложений по премиальной недвижимости в российской столице достигает около 8‒10% в год. Даже при отсутствии динамики цен на недвижимость владение материальным объектом, коим является недвижимая собственность, представляется как надежный гарант сохранения своих средств.

При желании инвестора не только сохранить свои капиталовложения, но и преумножить их, стоит обратиться к рынку новостроек. В целом средства, вложенные в строящиеся объекты, по статистике, приносят около 12% в год, в то время как даже самые надежные банки могут предложить только 4‒6% годовых. При вложении в строящийся объект недвижимости на начальном этапе строительства, окончательный прирост в стоимости жилья может приблизиться к отметке в 20‒25% за 1,5-2 года.