За 2010 год в Санкт-Петербурге объем введенных в эксплуатацию торговых площадок увеличился в два раза (в сравнении с показателями 2009 года) и составил 300 тысяч кв. метров. 
По сведениям исследователей, рынок недвижимости, связанной с торговлей, в Санкт-Петербурге пополнили вполне достойные и крупные проекты, например, «Галерея», площадь для торговли этого центра составляет 93 тысячи метров квадратных, а также «Стокманн Невский Центр», площадь для торговли которого составляет 50 тысяч метров квадратных.
В докладе также говорится о том, что открытие ТК «Лето», площадь которого составляет 79 тысяч метров квадратных, перенесено на 2-ой квартал текущего года.
В это же время специалисты акцентируют внимание на том, что в 2011 году темпы сдачи торговых площадей могут уменьшиться (по сравнению с годом прошедшим) на 12,3%, т.е. до 263 тысяч метров квадратных.
Также не исключается возможность того, что открытие некоторых центров будет перенесено даже на 2012 год.
В общей сложности, по данным компании Maris Properties in association with CB Richard Ellis, в 2011 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие девяти новых торговых центров (в их числе находится и «Лето»).
Консультанты отмечают, что объектов торговой недвижимости с современной, качественной и оригинальной концепцией в Петербурге не хватает. Однако, в среднем, наполняемость торговых площадей в городе на 2010 год составила 90%. В 2011 году эксперты ожидают, что доля невостребованных площадей сократится на 3% и составит, таким образом, 7%.
В докладе уточняется, что в 2010 году аренда торговых площадок в Санкт-Петербурге оставалась на довольно стабильном уровне и не менялась. Для якорных арендаторов арендная ставка составляла от 4,5 тысяч руб. до 9 тысяч руб. за один метр квадратный в год с учетом НДС. Для остальных арендаторов цена колебалась от 13,5 тысяч руб. до 36 тысяч руб. за один метр квадратный в год с учетом НДС.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.