Во второй половине 2011 года в Санкт-Петербурге ожидается дефицит офисов

В понедельник пресс-служба компании NAI Becar сообщила, что во втором полугодии текущего года в Северной столице может возникнуть нехватка офисов.

Это, в первую очередь, связано с ростом спроса на офисные помещения в городе.

В материалах компании говорится, что на данный момент объем нового строительства в Петербурге не покрывает возрастающий спрос. Эксперты NAI Becar объясняют эту тенденцию последствиями кризиса и высоким уровнем насыщения рынка.

В исследовании говорится, что до конца этого года в Петербурге планируют сдать  в эксплуатацию 32 офисных помещения площадью около 345 тыс. м2, но в действительности сдадут в лучшем случае только 18 объектов площадью до 210 тыс. м2.

По подсчетам специалистов компании, в 2011 году совокупный объем офисных площадей в центрах классов А, В и С достигнет около 2,7 млн. м2.  А общий прирост объема офисов  будет равен показателям 2010 года и составит 10%.

Директор отдела брокериджа NAI Becar Н.Черейская отметила, что скорость ввода новых офисных объектов резко упала с 2009 года, так как строительство на этих объектах было заморожено. В 2011 году девелоперы снова начали работы на замороженных объектах, и в результате к 2012 году объем вводимых в эксплуатацию офисных объектов возрастет на 20%.

В отчете говорится, что большая часть новых офисных площадей принадлежит торговым комплексам «Аэропорт-Сити», «Пулково-3», «Невская ратуша».