В мае объем предложения по аренде недорогих московских квартир увеличился в 1,5 раза

В исследовании, проведенном компанией «Миэль», говорится, что спрос на аренду квартир в Москве в прошлом месяце  увеличился на 5% по сравнению с апрельскими показателями, а объем предложения возрос на 9%.

Эксперты компании отметили, что активный рост спроса и предложения начался после майских праздников, а именно с 15 мая.

По данным специалистов «Миэль», самым большим спросом в этом году пользовались квартиры, стоимость которых равняется $ 1000-3000 (53% от майского спроса). Второе место (29%) заняли объекты стоимостью в $750-2000. Третье место в списке (16%) заняли квартиры, стоимость которых не превышает $750. Самый меньший показатель спроса (2%) пришелся на дорогие квартиры со стоимостью от $3000.

«По сравнению с прошлым месяцем, предложение квартир стоимостью в $750-1000 возросло практически в 1,5 раза. Этот рост можно объяснить появлением на рынке «летних» квартир. Эти квартиры сдаются в аренду в течение 3-5 месяцев, а их стоимость на 5-7% ниже, чем у аналогичных квартир, сдаваемых на долгие сроки», — сказала замдиректора компании М.Жукова.

В исследовании говорится, что в мае максимальный спрос (55%) пришелся на однокомнатные квартиры, спрос на двухкомнатные квартиры достиг 33%, а на трехкомнатные он составил около 10%.

Эксперты «Миэль» утверждают, что соотношение спроса и предложения как по стоимости, так и по числу комнат остается равным. «Разрыв между спросом и предложением (в 3,8 раза) сохранился только в цене на квартиры стоимостью до $750,  а спрос на однокомнатные квартиры превысил предложение в 1,5 раза»,  — заявила М. Жукова.

Если провести сравнение с апрелем этого года, то станет ясно, что стоимость недорогих квартир в рублевом эквиваленте изменилась примерно таким образом: цена на однокомнатные квартиры упала на 1,2%, двухкомнатные стали дороже на 0,5%, а трехкомнатные подешевели  на 6%.