Статус достопримечательности приведет к росту цен на недвижимость в центре Москвы

Не так давно Александр Кибовский, председатель департамента культурного наследия Москвы, предложил внести поправку в закон и придать центральной части столицы статус достопримечательности.

При этом он согласился, что для придания такого статуса стоит проделать немалую работу по определению точной границы центральной части города, не затрагивая лишние здания.

Вместе с тем, против такой идеи выступают многие застройщики, поскольку считают, что придание статуса достопримечательности центральной части столицы может крайне негативно сказаться на работе девелоперов, которые будут работать в пределах Садового кольца. Дело в том, что подобный статус может резко поднять стоимость недвижимости и земельных участков в центре Москвы, которые и без того завышены до предела.

Плюс ко всему, многие эксперты полагают, если будет введено понятие, что центральная часть Москвы – это целостная достопримечательность, то у девелоперов сразу же снимут прерогативу создавать строения по той форме, которую они предпочитают. В тех мировых городах, где такая практика введена, вообще запрещено строить здания определенной высоты, формы и архитектурного стиля. Еще одним негативным моментом является тот факт, что подобные нововведения могут сказаться негативно и потому, что могут увеличиться сроки одобрения проекта, поскольку специалисты будут тщательно рассматривать возможность применения того или иного архитектурного приема в той или иной части центрального района Москвы.

Пожалуй, в этой истории остаются довольны только те, кто уже владеет собственной недвижимостью. Если предложение будет принято, то это позволит владельцам недвижимости поднять стоимость своего жилья. Стоит напомнить, что сегодня стоимость квадратного метра в центральной части Москвы итак уже считается одной из самых высоких в мире.