Самые дорогие районы Москвы на март 2011 года

Одна из ведущих риэлтерских фирм столицы решила провести очередной осмотр самых дорогих районов Москвы.Главный критерий — стоимость квадратного метра. Традиционно риэлтерской фирмой были подобраны 10 самых дорогих районов, среди которых по-прежнему, как и год назад, первое место занимает район между улицами Пречистенка и Остоженка. Так, по статистике, на начало марта 2011 года средняя цена в этом районе достигала 34,9 тысяч долларов за квадратный метр жилья. Данная цифра показывает небольшой, но все же уверенный рост на 1,5% в сравнении с прошлым кварталом. Если рассматривать абсолютный максимум за квадратный метр в этом районе, то он достигает 44,2 тысяч долларов. В тоже время, даже в таком «золотом районе» есть и свои аномалии, как, например, небольшая квартира по цене 14 тысяч рублей за квадратный метр.

Так же как и в прошлом квартале второе место прочно удерживает район Патриарших прудов. Здесь стоимость квадратных метров подросла на 1,2%, что в итоге составило в среднем около 33,4 тысяч долларов за квадратный метр. Любопытно, что в данном районе существует большой разрыв цен. Минимальная цена установлена на пороге 15 тысяч долларов, в то время, как абсолютный максимум зашкаливает за 61 тысячу долларов. Патриаршие пруды имеют славную историю, и, как правило, здесь селится столичная богема. А, при качественном ремонте квартиры, а также при современной отделке, стоимость в 61 тысячу долларов за квадрат – это вполне допустимый показатель.

Опередив Тверской район, на третью строчку самых дорогих районов Москвы по стоимости жилья вышел Арбат. В районе Арбата также выросла на незначительную отметку стоимость жилья – на 1,4%. Итого, средняя стоимость квадрата жилой недвижимости стала стоить порядка 30,6 тысяч долларов. В тоже время и в районе Арбата можно найти далеко не самое плохое решение для покупки за 9,9 тысяч долларов, при этом абсолютный максимум достигает только лишь 45,3 тысяч долларов, что в значительной мере меньше того максимума, что отмечается на Остоженке и на Патриарших Прудах.

Также в десятку дорогостоящих районов столицы вошли Тверская улица, Якиманка, Плющиха, Замоскворечье, Чистые Пруды, Красная Пресня и Цветной бульвар. Таким образом, самое дешевое предложение в десятке дорогих районов Москвы можно встретить на Цветном бульваре, где средняя стоимость составляет всего 14,1 тысячу долларов за квадратный метр. А, если поискать, то можно найти и расценки равные 4,9 – 5,5 тысяч долларов.