Объемы ипотечного кредитования в РФ продолжают расти

На российском рынке недвижимости наблюдается повышенный интерес к ипотечному кредитованию.

Такой рост объемов ипотечного кредитования, по мнению рейтингового агентства Moody’s Investors Service, наблюдается на фоне «аппетита» к риску.
Ольга Ульянова, вице-президент-аналитик компании Moody’s, отмечает, что ипотечное кредитование дает банкам неплохой и главное постоянный доход. По ее мнению, качество российских ипотечных кредитов находится на неплохом уровне.
По мнению Moody’s, объемы ипотечного кредитования в России в 2011 году вырастут на 30%. На 2012 год компания прогнозирует такой же рост объемов ипотечного кредитования.
Агентство строит свои прогнозы исходя из состояния кредитного портфеля на сегодняшний день, и с учетом небольшого смягчения условий выносит свой положительный вердикт.
Как известно, в 2010 году было выдано кредитов на ипотеку в размере 437 миллиардов рублей, в 2011 году, по прогнозам аналитиков, эта цифра составит 570 миллиардов рублей.
Риск  в первую очередь имеется ввиду для банков, т.к. они значительно снижают свои требования в надежде увеличить объемы ипотечного кредитования на восстанавливающемся рынке. Но по мнение Moody’s, такие риски приведут, скорее всего, к ухудшению качества кредитов.
На сегодняшний день, ипотека составляет всего 7% от кредитного портфеля всех российских банков. Данная цифра слишком мала, поэтому любые изменения не нанесут серьезного ущерба банковской системе. В будущем планируется увеличение процента ипотечного кредитования.