Недвижимость в Питере дешевле, чем в Москве

В Москве прошел брифинг, на котором выступил генеральный директор компании «Пионер» Дмитрий Отяковский.

Его пресс-конференция была посвящена итогам анализа рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и в Москве. Как оказалось, разница между ценами на квартиры эконом класса в северной и в южной столицах составила 55%. Причем дороговизна на стороне Москвы.

Дмитрий Отяковский показал статистику. В центральной части Москвы стоимость квадратного метра жилья, относящегося к эконом классу, составляет порядка 100 – 150 тысяч рублей. Другая история на рынке Санкт-Петербурга, где стоимость квадратного метра оценивается в 50 – 60 тысяч рублей за квадратный метр. Если же рассматривать отдельные привлекательные предложения москвичей, то стоимость может зашкаливать и за еще большие суммы. В Петербурге в этом отношении, напротив, имеет место стандартная тарифная сетка.

Еще худшее положение дел, по словам генерального директора «Пионер», имеет место на рынке вторичной жилой недвижимости. В частности, Дмитрий Отяковский приводит пример, согласно которому стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы составляет 145 тысяч рублей, в тоже время, если рассматривать петербургский рынок, то здесь цены почти на 75% ниже московских. В центральной части Санкт-Петербурга, стоимость жилья вторичной недвижимости составляет порядка 75 – 82 тысяч рублей за квадратный метр. Дмитрий Отяковский добавляет, что спад покупочных процессов на российском рынке прямо пропорционально связан именно с умышленным поднятием цен на недвижимость в столице.