Налоговая ставка на недвижимость в России может составить всего 0,01% от кадастровой стоимости – министр экономического развития и торговли Э.Набиуллина

Министр экономического развития и торговли заверила, что с учетом системы вычетов общая нагрузка не возрастет.

Набиуллина полагает, что налоговая ставка на недвижимость в России в ближайшие несколько лет составит около 0,01% или «несколько больше».

«Мы действительно планируем ввести налог на недвижимость, но он будет сконструирован таким образом, что общая нагрузка не возрастет. Ставка составит около 0,01% от стоимости недвижимости или несколько больше. В данный момент мы обсуждаем этот вопрос. Далее мы рассчитываем ввести различные вычеты по этому налогу», — сообщила Э.Набиуллина «Российской газете».

Она отметила, что рассматривается несколько вариантов таких вычетов. Например, «вычеты могут вводиться в зависимости от общей площади недвижимости». Это означает, что участки, дома и квартиры определенной площади не будут облагаться налогом. Еще один вариант – предоставление вычетов в качестве фиксированной суммы, на которую будет уменьшена налоговая база.

Э.Набиуллина заявила, что данный единый налог на недвижимость будет введен после того, как будет проведена оценка объектов капстроительства. «Мы предполагаем, что этот процесс займет по меньшей мере  полтора года. Более того, нужно принять ряд соответствующих законов».

В отношении недостроев министр высказалась следующим образом: «На данный момент с недостроенных объектов взимать налог нельзя, ведь стоимость объекта невозможно рассчитать без сведений об объекте в кадастре, а также без регистрации прав оказывается невозможным установить налогоплательщика. С таким подходом любая постройка на участке воспринимается как его улучшение».

«Кадастровая стоимость будет рассчитываться из стоимости зданий, находящихся на кадастровом учете. Если же здание не числится в кадастре, то к нему будет применяться нормативная стоимость. Заявительный порядок кадастрового учета должен быть заменен на автоматический – это поможет занести в кадастр большее количество зданий. Кадастровый учет будет проводиться на основании копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Орган местного самоуправления подает эту копию в орган учета», — пояснила  Э. Набиуллина суть этих нововведений.

Ранее сообщалось, что все подготовительные работы, необходимые для введения налога на недвижимость, завершат к концу следующего года, чтобы уже к 2013 налог был введен.

В Министерстве финансов ранее сообщали, что на федеральном уровне ставка налога на недвижимость достигнет максимум 0,1%, на местном же уровне ее можно будет снизить.