Власти столицы наконец решили вопрос с одним из самых загадочных строительных проектов Москвы – возглавляемая мэром Собяниным ГЗК (градостроительно-земельная комиссия) не одобрила проект застройки одного из самых старых трамвайных парков столицы – депо им. Апакова.
Мэр столицы ранее заявлял, что власти Москвы остановили около 200 инвестиционных проектов, по которым должны были построить 7 млн. м2 недвижимости общей стоимостью в 35 млрд. дол.
Также власти столицы отменили проект возведения многофункционального комплекса площадью в 190 тыс. м2, который планировали построить на месте памятника промархитектуры – трамвайного депо им. Апакова.
Столичное правительство решило, что дальнейшая реализация данного проекта невозможна по причине его экономической неэффективности, обусловленной большими затратами на вывод депо, а чиновники решили разорвать инвестиционный контракт со «Столицей-Групп», выступающей девелопером проекта.
По информации журналистов, девелопер не согласен с действиями властей, поэтому они и готовы расторгнуть контракт через суд.
Проект перестройки одного из самых старых трамвайных депо Москвы, которое открылось в 1909 году, запустили в 2004 году. Действующий тогда мэр столицы Лужков принял предложение «Столицы-Групп», которое предполагало строительство на месте депо жилого комплекса. При этом «Столица-Групп» получила право на застройку данной территории на льготных условиях – за инвестиционный контракт застройщик заплатил чуть больше 8 млн. дол. и был освобожден от обязательных платежей на развитие инженерных сетей города и социальной инфраструктуры.
Участники рынка отметили, что в период кризиса застройщик попытался продать свои права на данный проект – предложение о продаже ходило на рынке довольно долго, но его стоимость была сильно завышена, например, в начале текущего года проект продавали за 200 млн. дол., при этом рыночная цена проекта едва достигала 80 млн.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.