Москва недополучила в 2010 году более 50% доходов от торгов по аренде земли

Как сообщила аудитор КСП города Москвы Татьяна Юшина, бюджетом столицы недополучено около половины запланированной прибыли в результате проведенных торгов относительно сдачи земли в арендное пользование.

Совместное заседание профильных комиссий Мосгордумы, в котором принимала участие Татьяна Юшина, показало, что поступления дополнительных доходов в результате продажи земельных участков, размер которых составляет более чем 193,4 млн рублей, а также сдача в аренду земельных участков в размере 1,2 млрд рублей, смогли компенсировать невыполнение доходной части плана продажи прав на заключение договоров аренды земельных участков практически на половину.

Татьяна Юшина отметила, что поступления от заключения таких договоров составили порядка 1,3 млрд рублей, что в свою очередь составляет порядка 45,7% от назначенной в бюджете суммы.

Получение этих данных стало возможным в результате проведения КСП оценки деятельности Московского департамента земельных ресурсов по формированию доходной базы земельных платежей на территориях административных округов за минувший год, отметила аудитор.

Также Юшина добавила, что в результате проверки была установлена невозможность ограничения мер административного воздействия на тех землепользователей, которые нарушают земельное законодательство со стороны органов исполнительной власти, а также нарушения сроков исполнения заявок на предмет оформления договоров аренды, как со стороны физических, так и юридических лиц. Именно этот фактор приводит к длительному сроку оформления документов.

Наряду с этим было отмечено и увеличение сроков оформления договора аренды на эксплуатацию и размещение объектов, которые не являются объектами капитального строительства. Причиной большинства случаев отказа в оформлении документов является некачественная подготовка земельно-правовых документов. Так, например, в прошлом году более 60% всех отказов было связано с направлением на регистрацию договоров аренды, которые уже имеют зарегистрированные права.

Кроме этого, была отмечена недостаточная эффективность взаимодействия ряда городских структур и департамента земельных ресурсов.

По сообщениям аудитора, КСП предложила направить мэру столицы предложение внести поправки в Земельный Кодекс РФ, которые предусматривают обязанность собственника земельных участков заключать договоры купли-продажи и аренды земли по предложению органа исполнительной власти или требованию. Кроме этого, предлагается провести инвентаризацию договоров ренты участков, которые подлежат государственной регистрации, но ещё не прошли регистрацию до 1 января 2011 года.

Департаменту было предложено разработать комплекс мероприятий, направленных на урегулирование земельных вопросов и сокращение сроков процедуры государственной регистрации договоров.