«Кутузовская миля» — передел?

Инцидент, который произошел на строительной площадке «Кутузовской мили», вероятней всего связан с конфликтом, участниками которого были ЗАО ФЦСР и одна из структур Mirax Group.

Как сообщил в среду управляющий партнер проекта «Кутузовская миля» Иван Золоторевский агентству «Интерфакс-Недвижимость», сотрудниками правоохранительных органов была покинута территория недостроенного жилого комплекса «Кутузовская миля».

С его слов, в этот день на территорию комплекса, строительство которого осуществляет компания «Аванта», являющаяся дочерней структурой Mirax Group, ворвались несколько человек, представившись сотрудниками правоохранительных органов.

Этими людьми были сняты замки с входных ворот на объект строительства и осуществлено проникновение на строительную площадку, в результате которого была применена сила в отношении сотрудников частного охранного агентства, сообщил И.Золотаревский.

Также И.Золоторевский отметил вероятные мотивы инцидента, которые связаны с судебными спорами между ЗАО ФЦСР и Mirax Group, предметом которого является контракт на строительство данного объекта. Сумма судебных исков составляет около 2 млрд рублей, добавил И.Золотаревский.

Компания Mirax Group считает контракт на строительство жилого комплекса структурой «Аванта» действующим, что противоречит мнению ФЦСР, утверждающей об утрате контрактом силы. Данное противоречие и является ключевым вопросом конфликта, пояснил собеседник.

На строительной площадке проводится дознание сотрудниками правоохранительных органов, проводится медицинское освидетельствование представителей охранной фирмы, в отношении которых была применена сила, отметил И.Золотаревский.

Ранее, по факту нападения на генерального директора «ФЦСР» П.Иванова и его сотрудника и нанесения им телесных повреждений, которое произошло накануне на Филевском бульваре, возбуждено уголовное дело, проинформировал источник из правоохранительных органов.

По информации юриста ЗАО «ФЦСР» Антона Периа, ещё в январе 2010 года инвестиционный договор между компанией ЗАО «ФЦСР» и «Аванта» был расторгнут, в связи с невыполнением условий договора последней.

А.Периа заявил о том, что компания «Аванта» была предупреждена о расторжении договора уже давно, и с 2008 года работы на строительной площадке были остановлены. По данному поводу структура Mirax Group ведет судебные разбирательства.

В связи с блокированием доступа службами Mirax Group, компания не могла выйти на строительную площадку и только в среду, ЗАО ФЦСР при поддержке правоохранительных органов смогла попасть на стройплощадку и продолжить работы по реализации проекта, добавил юрист.

В целях подготовки корпусов к строительству на строительной площадке работают три группы рабочих, «поскольку нашей компанией перед правительством Москвы даны обязательства по достройке всех объектов строительства». Также А.Перия заявил о предоставленных гарантиях всем дольщикам объекта «Кутузовская миля».

На основании договора генподряда, подписанного ЗАО «ФЦСР» с ОАО «Холдинговая компания ГВСУ-Центр», последняя будет проводить все работы, связанные с достройкой объектов. Юрист добавил, что окончательная стоимость достройки будет известна после проведения независимой финансовой оценки.

Реализация проекта будет происходить при самостоятельном финансировании и участии соинвесторов, добавил юрист. Председателем НП «Содействие защите прав дольщиков ЖК «Форт Кутузов» Дмитрием Учителем было высказано одобрение началу реального строительства.

На основании инвестиционного контракта, который был подписан между ФЦСР и правительством Москвы в 2002 году, работы по строительству проекта «Кутузовская миля» ведутся в первом и втором квартале района Фили-Давыдково Западного округа. В 2005 годо в качестве инвестора была привлечена структура Mirax Group – компания «Аванта».

В 2009 году данный проект был заморожен, и ни один объект строительства достроен не был. Сегодня из общей площади застройки в 600 тысяч кв. метров, реализовано около половины.

Как сообщалось в средствах массовой информации ранее, между холдингом МСМ-5 и «Авантой» была заключена договоренность о совместном окончании строительства «Кутузовской мили». На основании соглашения, «Аванта» обязалась выполнить все обязательства перед дольщиками проекта, а холдинг МСМ-5 должен выступить в качестве инвестора. Однако для реализации проекта требуется согласие компании ФЦСР, владеющей правами на земельный участок, расположенный под «Кутузовской милей».

Ранее, компания ФЦСР заявила о готовности инвестировать в проект более 180 млн долларов. Сергей Полонский озвучил решение совета директоров о намерении закрыть бренд Mirax, пообещав выполнить все обязательства в полном объеме перед инвесторами, кредиторами и клиентами.