Февральская активизация участников вторичного рынка жилья столицы

В прошедшем месяце — феврале — жители столицы намного быстрее принимали решение о приобретении квартир на вторичном рынке.

Количество сделок увеличилось здесь на 10 – 12%, а в Подмосковье на 5 – 7%, если сравнивать с январем. Эти данные представлены в обзоре Департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости «Азбука жилья».

Представители «Азбуки жилья» отмечают, что хозяева квартир динамично выходили на рынок продаж. В конечном счете, объем предложения по сравнению с прошлым месяцем увеличился на 14,6% в столице и на 12,6% в Подмосковье. Итого составил соответственно 60,5  и 44,5 тысяч квартир.

Цены на жилье значительных изменений в феврале не претерпели. По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость по сравнению с предыдущим месяцем в Москве снизилась на 0,4% и, таким образом, составила 168 тысяч рублей за метр квадратный. Существует разнонаправленная динамика в пределах 0,6% по сравнению с первым месяцем года для различных категорий жилья.

А вот в Подмосковье в феврале средняя цена одного квадратного метра повысилась на 0,7%, т. е. квартиру в области можно было купить за 74 тысячи рублей за кв. метр. В пределах 0 – 1% варьировались изменения цен в различных категориях.

Андрей Банников, начальник Департамента вторичной недвижимости компании «Азбука жилья», отметил, что в московском регионе за первые месяцы наступившего года кардинальных изменений на рынке вторичного жилья не произошло. А ситуацию, сложившуюся в феврале, можно охарактеризовать вкратце как активизацию всех представителей рынка на фоне достаточно стабильных цен.