Цены на недвижимость в Украине могут пойти вверх

Увеличение ипотечного кредитования населения Украины крупнейшими банками страны, снижение их процентных ставок предполагает рост цен на недвижимость.

Как сообщает Госстат Украины, уже в первом квартале 2011 года строительных работ было выполнено на сумму в 1 млрд долларов, что на 6,8% больше чем в прошлом году.

В целом от объема строительной отрасли на строительство жилых домов было выделено только 2,1%.

Как сообщил аналитик «Инвесткафе» Александр Слепченко, падение темпов ввода жилья в строй прекратилось уже в начале текущего года. Жилые комплексы являются основной частью проектируемых объектов. Наряду с этим, в Украине наблюдается высокий спрос на новые квартиры.

Также аналитик сказал о целесообразности приобретения нового жилья именно сейчас, поскольку есть тенденция к увеличению её стоимости уже к концу текущего года.

Уже сейчас можно отметить значительный рост цен на жилье, который можно связать не столько с увеличением объема строительства, сколько с мнением большинства граждан об окончании кризиса.

В ближайшем будущем ожидается увеличение объемов строительства и возобновление строительства замороженных ранее объектов.

По оценкам Союза специалистов по недвижимости страны, на рынке жилой недвижимости происходит снижение цен примерно на 2% в месяц. К примеру, типичную однокомнатную квартиру в Киеве можно купить за 70000 долларов, двухкомнатную – за 95 000, трехкомнатную – за 125000 долларов.

Александр Слепченко также отметил, что к осени произойдет активизация покупок недвижимости, что приведет к повышению стоимости. Прогнозируемое снижение цен произойдет до конца лета, поэтому кто имеет желание приобрести недвижимость, желательно это сделать сейчас, поскольку до конца года цена на неё может вырасти на 3%. Также увеличится активность покупателей и составит 1-1,5% от роста цены.