Новые расчёты ипотечного кредита

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», создано правительством в 1997 г. С 1 февраля 2011 года будет по новому рассчитывать размер ипотечного кредита. Основным новшеством при расчете величины кредита теперь будет первоначальный взнос.  РФ разбита на группы территорий. Москва и Петербург стоят отдельной группой.  К первой группе относятся Московская и Сахалинская области, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа. Вторая группа – Республика Саха, Свердловская , Тюменская, Самарская область, Хабаровский и Камчатский край. В третьей группе – Амурская, Архангельская, Белгородская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Ленинградская, Липетская, Нижегородская, Новосибирская, Ростовская, Тверская Томская, Тульская области.  Краснодарский, Красноярский, Пермский, Приморский край. Башкортостан, Карелия, Татарстан.  Четвёртая группа – Астраханская, брянская, Владимировская, Волгоградская, Воронежская область, Забайкальский край, Иркутская, Кировская, Курганская, Магаданская, Омская, Орловская, Пензенская, Псковская область, Алтай, Бурятия, Дагестан, Хакасия, Рязанская, Смоленская, Тамбовская область, Удмуртия, Челябинская и Ярославская область. Пятая группа – Алтайский край, Еврейская автономная область, Ивановская, Костромская, Мурманская, Курская область, Адыгея, Мордовия, Алания, Тыва, Ставропольский край, Саратовская, Ульяновская область, Чувашия, Чукотский автономный округ. Шестая группа – КБР, КЧР, Ингушетия, Калмыкия, Чеченская республика, Республика Марий Эл.

Максимальные суммы кредитов (займов) по группам регионов для продуктов «Новостройка», в т.ч. продукт «Малоэтажное жилье», млн.р.

К/З*	До 50	51-60	61-70	Более 70
Москва	8,0	8,0	7,5	5,5
Санкт-Петербург	5,5	5,0	4,5	3,0
Группа I	3,0	3,0	3,0	2,75
Группа II	3,0	3,0	3,0	2,25
Группа III	3,0	3,0	2,75	2,0
Группа IV	3,0	2,75	2,25	1,75
Группа V	3,0	2,25	2	1,5
Группа VI	2,5	2,0	1,75	1,25

* коэффициент К/З и сумма кредита (займа) определяются на момент заключения кредитного договора/договора займа

(с сайта АИЖК)