Девелоперы торговых центров интересуются некоторыми городами Сибири и Урала

В исследовании компании Jones Lang LaSalle говорится, что города Томск, Нижний Тагил, Сургут и Иркутск представляют большой интерес для строительства торговой недвижимости в регионах Урала и Сибири.

«Многие девелоперы присматриваются к сибирским и уральским городам, отдавая предпочтение промышленным, где люди имеют более высокий доход», — прокомментировала исследование О.Черданцева, руководитель отдела аналитики рынков торговой недвижимости в России и СНГ Jones Lang LaSalle.

В исследовании говорится, что среди перечисленных городов особое внимание стоит уделить Сургуту, где средний уровень дохода населения (чуть больше 1000 долларов в месяц) является одним из самых высоких в регионе. Основа экономики в этом городе – нефтегазовая промышленность.

По данным аналитиков, самый крупный товарооборот наблюдается в Нижнем Тагиле. Составляет он около 318 тыс. дол. за м2 существующих площадей в год. В Томске этот показатель приближается к 114 тыс. дол., в Иркутске и Сургуте – к 89,6  и 100 тыс. дол.

Аналитики отметили, что Сибирь и Урал не являются перспективными регионами для уличного ритейла.

«Качественный ритейл в некоторых городах Урала и Сибири или просто отсутствует, или очень ограничен. При этом доходы жителей позволяют значительно увеличить рынок хороших торговых центров», — утверждается в исследовании.

В нем также говорится, что климат данных регионов подразумевает развитие розничной торговли именно в виде торговых центров.  Уличный ритейл, сосредоточенный на центральных улицах, не является популярным из-за неблагоприятных погодных условий, а точнее из-за низких температур.