470-метровый небоскреб «Газпрома» перекроет дороги в Петербурге

Городской комитет по архитектуре и градостроительству принял окончательное решение: общественно-деловой «Охта-центр», который достигнет 500 метров в высоту, будет возведен в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Для постройки небоскреба весной этого года «Газпром» выкупил у города участок общей площадью около 140 квадратных километров, расположенный на Лахтинском шоссе. Участок расположен между Финским заливом и Приморским шоссе – ключевой магистралью города, на которой, вероятно, в скором времени начнутся проблемы.

Магистраль связывает Санкт-Петербург с соседней Финляндией. По словам председателя Комитета по защите прав автомобилистов Александра Холодова, данная трасса является одной из самых загруженных в Петербурге, а возведение рядом с ней крупного центра увеличит нагрузку на дорогу в несколько раз.

«Охте» придется самостоятельно решать данную проблему городской транспортной инфраструктуры. Как пояснили в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, в данном случае город исполняет только функцию по надзору, имея весьма опосредованное отношение к возведению новых развязок на Приморском шоссе. В администрации самого Приморского района также ничего не известно о новых проектах на трассе.

По словам представителя «Охты» Светланы Афанасьевой, развитие городской инфраструктуры по закону должно проводиться только за счет федерального либо муниципального бюджета. Так или иначе, компания согласна вкладывать деньги в дорожное строительство, но инвестиции вряд ли станут прямыми. По мнению Александра Холодова, который достаточно скептически относится к проектам центра, улучшить возникшую ситуацию в состоянии только Западный скоростной диаметр, неоднократно переносимый срок окончания которого назначен не ранее середины 2014 года. ЗСД станет единственным, хотя и платным способом объехать пробки на Приморском шоссе.

Как заявила Светлана Афанасьева, возведение центра в Приморском районе планируется начать уже осенью 2012 года, окончание строительства ожидается в 2018 году. Сейчас проект дополнительно разрабатывают, так как изначально строительство предполагалось вести в районе, расположенном ближе к центру города. По словам представителя архитектурного бюро RMjM, занятого разработкой проекта, значительные изменения коснутся лишь невысотных частей здания, а шпиль несколько прибавит в длине, примерно до 470 метров. В первоначальном варианте, рассчитанном на центральные районы города, общая высота конструкции должна была стать не более 396 м.

Сам процесс согласования проекта длится с 2007 года, даже после приобретения участка на Лахтинском проспекте с принятием решения тянули несколько месяцев, так как градостроительный комитет решал, как 470-метровый небоскреб будет выглядеть на берегу Финского залива. А также, базовая застройка в данном районе ограничена высотой в 27 м — большая часть района отдана под зону отдыха. Но в ближайшее время ситуация, судя по всему, вполне может измениться.