Российский инвестор купил магазин Rolex в Лондоне

В газете Financial Times была опубликована информация, что инвестиционный фонд Williston Properties, за которым стоит один из владельцев ОАО «Вятка Банк» Г.Гусельников, приобрел магазин Rolex в Лондоне.

Помещение, в котором продавались известные швейцарские часы, располагается в одном из самых престижный районов города – Найтсбридже.  Этот район известен тем, что здесь находится  большое количество дорогих магазинов и престижных домов стоимостью по 10 млн. фунтов. Магазин Rolex был куплен у строительной компании Candy Brothers, которая построила самое дорогое лондонское здание One Hyde Park, примерно за 20  млн. долларов. Доходность от сдачи помещения в аренду составляет 3% в год. В издании подчеркивается, что покупка магазина отразила общую тенденцию среди зарубежных инвесторов, стремящихся вложить деньги в высокодоходную недвижимость в период волатильности на фондовых и валютных рынках.

Помещение будут сдавать в аренду в течение 15 лет за 400 тыс. фунтов стерлингов в год (то есть за 300 фунтов за 0,3 м2). Несмотря на то что 3% — это не очень высокая доходность для недвижимости,  владелец сможет повышать арендную стоимость при пересмотре договора аренды раз в 5 лет. По сообщению Financial Times, спрос на лондонскую недвижимость среди иностранных инвесторов не ослаб, даже несмотря на недавние беспорядки в столице Англии. Ранее сообщалось, что неизвестный российский инвестор купил самый дорогой в Англии особняк, относящийся к списку охраняемых памятников архитектуры, за 140 млн. фунтов стерлингов. До этого самым дорогим приобретением считалась покупка квартиры в One Hype Park за 135 млн. фунтов стерлингов.

По данным агентства недвижимости Knight Frank, цены на элитную лондонскую недвижимость из-за повышенного спроса на нее со стороны азиатских, казахстанских, российских инвесторов выросли за последний год на 10%, и на 35% по сравнению с 2009 годом.