Слабый спрос держит цены в Великобритании. Тенденции на 2011 год

Ричард Доннелл, директор по научным исследованиям, Hometrack

• В последний месяц обследования более 5100 агентов и сюрвейеров подчеркивают провал спроса на жилье, доверие потребителей уменьшается . Сезонного спада начался рано. Цены будут оставаться под негативным давлением. К концу 2011 года цены, согласно прогнозам, сократится на -2%.
• Спрос на жилье снизились на -4,3% в ноябре – крупнейшее за пять месяцев  ежемесячное снижение с января 2009 года.
• Снижение в основном сезонное, но масштаб падения усугубляется слабым  потребительским спросом. В это в то время, потребители  ожидают, что цена на жилье будет падать дальше.
• Число объектов недвижимости для продажи упали на -0.4% в ноябре. Это первый раз за 9 месяцев.

Мы ожидаем, что в качестве поддержки уровни цен по второй части 2011 года будет дальнейшее сокращение  предложений для продажи в ближайшие месяцы. Производители будут  либо уменьшать, либо отзывать собственность с рынка

• Несмотря на спад в предложений  спрос продолжает оказывать малое давление на формирование цены
• Ослабление рыночных условиях привели, что среднее время выставленной на продажу недвижимости увеличилась  до 9,8 недель. Это  самой высокий  уровень, в течение 17 месяцев с мая 2009 года.
• Доля запрашиваемой цены  снизилась до 92,4% самого низкое с уровня  сентября 2009 года.

обследования в этом месяце было основано на ответах от 5100 агентов и сюрвейеров на всех 2300 почтовых индексов в Англии и Уэльсе.