Кто же контролирует строительные площадки?
10 октября источник в московском строительном комплексе сообщил, что к концу текущего года введут в эксплуатацию около 550 тыс. м2 жилья, хотя план предусматривает введение 671,8 тыс. м2.
«Мы не успеваем», — прокомментировал ситуацию представитель.
В пресс-службе стройкомплекса так и не смогли быстро отреагировать на вопросы журналистов о ситуации, сложившейся вокруг возведения жилья за средства бюджета.
По мнению чиновника строительного комплекса, существует несколько причин, по которым план строительства жилья может быть не осуществлен.
«Согласно плану, многие дома должны быть введены в эксплуатацию в конце осени и начале зимы текущего года, однако в новых домах наблюдается большое количество недоделок; некоторые заказы на строительство жилья были отменены; очень часто победители конкурсов получают подряды на строительные работы объектов без освоения, благоустройства и коммуникаций. То есть мы можем пока говорить о голых стенах, которые вряд ли пригодны для введения в эксплуатацию», — рассказал представитель строительного комплекса.
Он также добавил, что власти Москвы к концу года будут как обычно загружены работой, но даже это, скорее всего, мало чем поможет.
Представитель одной крупной строительной компании рассказал журналистам, что строительство жилых домов по городскому заказу для властей Москвы – это уже не приоритет номер один.
«Новые власти теперь стремятся решить другие задачи, например, больше всего сегодня говорят о благоустройстве домов, дорожном строительстве, тротуарной плитке, метро, строительстве новых школ и детских садов», — добавил он.
По словам собеседника, в этом году власти перестали жестко контролировать столичные новостройки.
«Строительные площадки Москвы контролируются уже не Ресиным, но еще и не Хуснуллиным», — сказал он.
По информации, предоставленной комплексом экономической политики и развития столицы, руководителем которого является В.Шаронов, за 10 месяцев текущего года в Москве за средства бюджета для программ города введено в эксплуатацию 329,2 тыс. м2 жилья, что составляет 49% от плана.
Заметное сокращение
Вследствие кризиса 2008 года властям Москвы пришлось в несколько раз снизить темпы возведения жилых домов по городскому заказу.
Еще в 2005 году ввели в эксплуатацию около 1 млн. 155 тыс. м2 жилья. В 2006 этот показатель составил 1,8 млн. м2, в 2007 – 1,9 млн. м2. В 2008 показатели заметно сократились и составили 1,4 млн. м2. Еще худшая ситуация отмечалась в 2009 году (787 тыс. м2) и 2010 году (746,2 тыс. м2).
Согласно плану, в текущем году должны ввести 671,8 тыс. м2, то есть темпы строительства по сравнению с 2007 годом снизились в три раза.
Городские власти спешат уверить граждан, что они не закроют ни одну из намеченных программ, по которым молодым семьям, льготникам и очередникам будут выделяться квартиры.
Инвестиционные программы на 2012-2014 гг., направленные на выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, которые были установлены законодательством государства (сюда входят и молодые семьи), предусматривают такие расходы: 2012 год – около 58 млрд. руб., 2013 год – 61 млрд. руб., 2014 год – чуть больше 62 млрд. руб.
На эти деньги в следующем году планируют ввести в эксплуатацию 817,4 тыс. м2 жилья, в 2013 году сдадут около 790 тыс. м2, а в 2014 – 760 тыс. м2.
Можно сделать вывод, что городские власти пока не думают возвращаться на уровень строительства жилья по городскому заказу, который существовал до кризиса.
Недостроенные дома и недоделки
Весной 2011 года постановлением московского правительства был утвержден перечень строительства жилых домов, ввести в эксплуатацию которые планировалось в 2011 году. Главной площадкой для строительных работ останутся Люберецкие поля аэрации. Здесь возведут 14 объектов.
Градоначальник столицы установил перечень строительных объектов, которые перейдут с 2010 года. Находятся эти дома в самых разных уголках столицы, а именно на ул. Большая Серпуховская и на ул. Нижегородская, а также в районах Выхино, Гольяново, Северное Медведково, Свиблово и т.д. В список недостроенных объектов попал комплекс малоэтажек для многодетных семей на 2-й Лыковской улице в Строгино.
Кроме того, новые московские власти заявили, что в некоторых новостройках, которые ввели в эксплуатацию до 1 января 2011 года, обнаружены существенные недостатки общим объемом на 1 млрд. руб. В основном, недостатки были выявлены в новостройках на Люберецких полях аэрации и Куркино.
По данным сайта государственных закупок (www.zakupki.gov.ru), с начала 2011 тендерный комитет Москвы и департамент строительства провели 38 конкурсов, которые были связаны с подрядными работами по возведению жилья.
Из них несколько процедур были отменены по разным причинам, например, «в связи с изменениями предмета размещения заказа» и т.д.
По данным портала госзакупок, исполнение двух государственных контрактов, связанных со строительством жилья на проспекте Вернадского и в Северном Медведково, было прекращено.
40% из проведенных в электронной форме 32 аукционов пришлись на подрядные работы по возведению жилых домов на Люберецких полях. При этом четыре тендера имели только одного участника.
Самый большой интерес у участников аукциона вызвало строительство дома на ул.Филевская.
Начальная цена контракта составила 1 млрд. 109 млн. руб. Заявку на участие в тендере подали 10 участников. Победителем стало ОАО «Империо-Гранд», которое снизило цену до 749 млн. руб.
Среди государственных контрактов, заключенных в ходе аукциона, более 40% — со сроком ввода в эксплуатацию до декабря текущего года. У 30% срок ввода датируется январем 2012 – июнем 2014.
По информации департамента жилполитики и жилфонда Москвы, на сентябрь текущего года на улучшение жилищных условий претендовало 116,4 тыс. семей (это около 379 тыс. человек).
В 1991 году в очереди на улучшение жилищных условий стояло 218 тыс. семей, а в 2005 – около 197 тыс.
За два десятилетия 100 тыс. московских семей получили новые квартиры.
0 commentsвернуться к тексту новости
Добавление комментария
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.