«Архнадзором» опубликован список зданий, которым угрожает снос

Поводом для новой стычки московских властей и «Архнадзора» стал очередной снос исторического здания, расположенного в центре Москвы.

Общественной организацией был публикован список объектов исторической застройки, предназначенных к сносу.

Общественным движением «Архнадзор» был опубликован список, включающий 20 исторических зданий города Москвы, для сноса которых уже подготовлены все необходимые документы. По данным, предоставленным «Архнадзором» и как отмечено в движении, в Милютинском переулке уже снесено четыре строения, на месте которых предполагается строительство общественного центра. Мотивом для обнародования перечня и послужил снос последнего строения. Таким образом, активисты движения хотят привлечь внимание к «градостроительной революции», завяленной властями Москвы, которая по-прежнему сопровождается разрушением исторической части старой Москвы. Наряду с опубликованием перечня, активистами движения было подготовлено и отправлено письмо президенту России Дмитрию Медведеву с просьбой повлиять на сложившуюся ситуацию.

В подготовке списка принимались во внимание материалы из различных источников, в том числе публикаций в СМИ, постановлений правительства Москвы и собственная информация, полученная активистами «Архнадзора».

По данным «Архнадзора», в список зданий исторического значения, которые подлежат сносу, входят:

— Милютинский пер, 14, стр. 4, 7, 15;

— Каланчевский тупик, 4, стр. 1;

— Каланчевская ул., 4, стр. 2, 3;

— Петроверигский пер., 6-8-10.

Несмотря на то, что здания, представленные в списке, не являются памятниками, однако, среди них есть те, которые определены как объекты культурного наследия.

Как сообщил координатор «Архнадзора» Рустам Рахматуллин, речь идет об исторических застройках, расположенных в охранных зонах, добавив, что на эти здания уже полностью готова вся документация на уничтожение в виде согласования Москомнаследия или решения комиссии при правительстве Москвы, за которым следуют ордера. Юлия Мезенцева, участница проекта «Москва, которой нет», сообщила, что по большей части указанных адресов уже продлены инвестиционные контракты, проводится отселение жильцов, и готовятся мероприятия по сносу зданий.

Департамент культурного наследия столицы не подтверждает информацию о сносе зданий, указанных в списке, предоставленном «Архнадзором».

Руководитель департамента Николай Переслегин сообщил изданию «Парк культуры» о том, что не знает об истоках происхождения данного списка, поэтому готов комментировать такие серьезные материалы только при наличии объективной информации.

Руководитель напомнил, что на сегодняшний день, порядка 209 разрешений, которые были выданы старым составом «не сносной» комиссии, к которым не были выданы ордера ОАТИ, отозваны. Переслегин также заявил, что департамент имеет право отправить заявку на повторное рассмотрение в случае неполучения хотя бы одного разрешительного документа.

На сегодняшний момент, работы могут продолжаться только по 14 адресам, на которые ко времени отзыва уже были выданы ордера ОАТИ, поэтому что-либо предпринять с компанией-застройшиком при наличии у последней всех разрешительных документов, практически не представляется возможным, добавил Переслегин. Также руководитель утвердительно заявил, что иных документов на проведение работ в исторической части столицы не существует.

В свою очередь, координаторы «Архнадзора» в качестве контраргумента приводят пример сноса четырех строений, расположенных в Милютинском переулке, находящиеся в охраной зоне, занимая квартал между Бобровым и Милютинским переулками, улицей Мясницкой и примыкая к памятнику «Усадьба, XVIII-XIX вв.», имеющего федеральное значение. Активисты «Архнадзора» сообщают, что застройщик не имеет право проводить какие-либо строительные мероприятия в такой зоне без получения согласования Москомнаследия. Основные вопросы у активистов «Архнадзора» как раз и возникают на фоне отсутствия здания в списке. Как отметила Юлия Мезенцева, ещё в начале 2000-х годов строение 8 лишилось статуса объекта культурного наследия.

Причины смены статуса можно увидеть из постановления правительства Москвы 586-ПП от 27.07.2010 года, в котором не только описываются границы охранной зоны, но и предусматривается строительство на месте предназначенных к сносу зданий нового объема, принимая во внимание и исторические границы вокруг парадного двора. Пока об отмене постановлений бывшего мэра столицы Лужкова в рамках «градостроительной революции» речи не идет.

Как пояснил Рустам Рахматуллин, такая ситуация наиболее вероятна и именно таким образом действовала предыдущая администрация столицы, обходя требования охранного законодательства, готовя «регенерации», фактически являющиеся разрешением на снос.

Руководитель добавил, что под шапкой регенерации были согласованы сотни проектов, в которых ничего не менялось.

Работу необходимо начинать с ревизий постановлений правительства Москвы, а не с ревизий согласований Москомнаследия, добавляет Рахматуллин, считая, что уничтожение объекта исторической среды и строительство муляжа назвать регенерацией нельзя.

Если рассмотреть ещё один дом из перечня, предоставленного «Архнадзором», распложенного по адресу Большой Козихинский переулок, 25, то он не представляет интереса для Москомнаследия, поскольку не является памятником и не расположен в охранной зоне, сообщил Переслегин. Руководитель также отметил, что строительство на месте этого дома является положительным рыночным прецедентом, так как здание и участок под ним является собственностью ТСЖ, участниками которого был составлен договор долевого участия на строительство, был взят кредит в банке и разработан проект, согласно утвержденной документации. В данных действиях ничего противозаконного не усматривается.

Переслегин заявил, что действия новоявленных активистов являются очередным нарушением прав человека. Представьте себе – пройдены все согласования, утверждены документы и, в один момент, появляются какие-то люди, вторгаются в частную собственность и препятствуют проведению строительства. Ни в одной стране мира с подобными действиями никто бы не церемонился, прокомментировал Переслегин.

Так, 27 июля, защитники старой Москвы и жильцы развернули настоящие боевые действия с представителями охранной фирмы, для того чтобы остановить работы по сносу здания №27, выявив его объектом культурного наследия. Однако, на сегодняшний день, в проводимых работах по сносу здания в департаменте не усматривают ничего противозаконного.

Стоит напомнить, что флигель усадьбы Шаховских и дом Феоктистова на Большой Ордынке, входящих в «список 14-ти» уже снесены. К числу 14 объектов, указанных в списке находятся не только здания, подлежащие сносу, но и реставрируемые и реконструируемые объекты. Департамент не предъявляет претензий к компаниям, которые работают на стадионе «Динамо» или «Детском мире», например, поскольку их деятельность проходит в рамках действующего законодательства. Режим реставрации достопримечательного места – стадиона, определяется отдельно, а в «Детском мире» соблюдаются все условия охраны его фасадной части, добавил Переслегин.

Если раньше «несносная комиссия» работала в закрытом режиме и её решения опубликованы не были, то сегодня в состав комиссии, которая будет собрана в ближайшее время и будет рассматривать вопрос пересмотра всей разрешительной документации, войдут представители общественных движений, а её работа будет проходить в открытом режиме. Уже в августе предполагается утвердить положение о комиссии, председателем корой будет назначен Марат Хуснуллин – заместитель мэра по вопросам строительства и градостроительной политики и Александр Кибовский – руководитель Департамента по культурному наследию Москвы.