Коммерческой недвижимостью называются здания и строения, которые не используются в качестве жилья. Классифицируется на множество видов: офисная, торговая, складская, промышленная, социальная недвижимость. По статистике в феврале текущего года в Москве предлагалось более 3-х тысяч объектов в аренду (на 21% больше, чем в феврале прошлого года), из них 50% объектов для офисов, 37% - для производства и складов, 13% - для размещения торговых предприятий. В связи с кризисом в экономике подешевела и коммерческая недвижимость, стоимость аренды за год стала ниже на 28% в рублях и на 40% в долларах.

Почему население вкладывает свободные средства в недвижимость

На данный момент получить прибыль от вкладов в акции или другие активы фондового рынка сложно, поэтому многие охотно вкладывают свободные средства в недвижимость, в том числе и коммерческую. В Москве коммерческая недвижимость и сегодня дает собственнику возможность получать стабильный доход от аренды, так как рыночная стоимость объекта при правильном управлении растет и вложенные средства нельзя потерять (коммерческие площади всегда возможно продать или сдать в аренду).

Большинство собственников коммерческих площадей не имеют знаний и опыта, позволяющих грамотно управлять своим объектом. Многие не способны рассчитать, что выгоднее – продать или сдать в аренду, не понимают, что завышенная арендная плата не повышает, а снижает прибыль, так как приходится тратить средства на содержание пустующего объекта. Агентство коммерческой недвижимости AYONA IP (ayona-ip.com) помогает решить эту проблему.

Что выгоднее: купить или снять коммерческую недвижимость

Рынок предлагает две возможности получить нежилой объект: купить и арендовать. Выбор зависит от конкретных условий. Купить объект выгоднее, если он требуется на длительный срок, и арендная плата превышает рыночную стоимость.

Снять коммерческую недвижимость выгоднее, если помещения требуются на короткий срок, и нет необходимости их перестраивать. На практике чаще всего решающее значение имеет объем свободных средств у конкретного арендатора. Если денег на покупку нет, приходится снимать.

Компания AYONA IP предлагает в аренду площади под офисы с комплексными услугами по эксплуатации зданий и управлению. Наша цель – обеспечить стабильный доход собственнику. Для достижения этой цели мы повышает эффективность здания, создавая в нем комфортные условия и повышая имидж. Более точный перечень услуг и портфолио можно посмотреть на нашем сайте.

— Интернет-магазин «Садко» - только лучшие цены и качество
— Элитные квартиры центрального округа
— Инвестиции в недвижимость: успешный вариант вложения денежных средств
— Почему Белиз оффшорная зона?
— Качественный и недорогой бетон – возможна ли такая комбинация