Выбор коммерческой недвижимости – довольно сложная задача. Она должна отвечать определенным требованиям. На что обратить внимание при покупке коммерческой недвижимости?

Работа на себя подразумевает креативность и ответственность. Этими же показателями следует оперировать во время поисков коммерческой недвижимости. В условиях затянувшегося кризиса предприниматели все реже покупают помещения и все чаще берут их в аренду. Срок использования квадратных метров может быть любым, но на первое время принято заключать договор всего лишь на год. За 12 месяцев у участников сделки есть возможность присмотреться друг к другу. А затем можно уже и увеличивать период сотрудничества. Некоторые арендодатели готовы предоставить помещение и на 20 лет, лишь бы партнер исправно платил по счетам и аккуратно относился к его собственности.

Уделите время

Чтобы найти поистине хорошее место, нужно потратить не час и не два. В крупных и мелких фирмах решение о расширении активов принимает директор, но он лично не осматривает объекты и не обсуждает договор. Этим занимается помощник (штатный или не штатный сотрудник). Необходимую дополнительную информацию можно найти на сайте praktis.ru.

Также сведения специалисты готовы предоставить при встрече. Специфика работы агентов такова, что они принимают клиентов в любое время. Вы можете посмотреть заинтересовавшее вас помещение после 18:00 и на выходных. Сразу расскажите профессионалу о ваших целях и задачах. Это значительно сократит круг поиска.

Новостройка или вторичная недвижимость

Коммерческая недвижимость необходима для офисов и складов. Но и в том, и в другом случае очень важно ее состояние. Лучше всего выбрать квадратные метры в новостройке. Это позволит забыть о ремонте на несколько ближайших лет. В новых домах вентиляция и трубы в отличном состоянии, поскольку перед сдачей в эксплуатацию они проходят ряд проверок.

Если же нет возможности взять новое помещение, договоритесь о его реставрации. В договоре можно прописать такую возможность. Клиент совершает ремонтные работы, но при этом платит меньше за аренду. Не менее важно наличие неподалеку транспортной развязки. Учитывайте и расположение станций метро. Дополнительно осмотрите ближайшие дороги. Если к вам будет постоянно ездить грузовой транспорт, ему станет сложно добираться по различным неровностям и ямам. Но даже если движение фур не предусмотрено, клиентам лучше прибывать с комфортом. С вниманием отнеситесь к выбору активов, и это принесет плоды вашему бизнесу. В этом вы можете не сомневаться.

— Ацетилен, пропан в баллонах
— Таможенные базы данных
— Выбор актуального корпоративного подарка
— Натяжные потолки ПВХ
— Экструдированный (экструзионный) пенополистирол: краш-тест утеплителей для дома