Среднемесячный объем предложений по наиболее перспективным подмосковным городам по данным риэлторских агентств оценивался в 1-1,2 миллиона квадратных метров. В абсолютных цифрах это 19-20 тысяч квартир в новых домах.

В 2012 году первичный рынок ближнего Подмосковья активно развивался. Эта тенденция сохраняется и в 2013 году. Среднемесячный объем предложений по наиболее перспективным подмосковным городам по данным риэлтерских агентств оценивался в 1-1,2 миллиона квадратных метров. В абсолютных цифрах это 19-20 тысяч квартир в новых домах.

Сезонный спад, характерный для летних месяцев, лишь незначительно отразился на состоянии рынка жилой недвижимости. Сегодня на первичном рынке представлены квартиры в люберцах, Красногорске, Подольске, Щербинке и других городах Подмосковья. Застройщики активно осваивают территории ближнего Подмосковья, которые пользуются устойчивым спросом у покупателей жилья.

Наибольшая активность отмечается в сегменте первичного рынка Красногорска. Причем этот город уже несколько лет удерживает лидирующие позиции, что объясняется развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, близостью метро, относительно низкой загрузкой Звенигородского и Новорижского шоссе. Покупателей квартир в Красногорске привлекает и благополучная экологическая обстановка в городе. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 88-89 тысяч рублей. Для сравнения, купить квартиру в люберцах аналогичного уровня можно дешевле – за 84 тысячи рублей квадрат. Но в последнее время в Люберцах ощущается некоторый дефицит предложений, хотя на стоимости жилья в новостройках этот фактор пока не сказался. За последние 4-5 месяцев рост цен был незначительным – 1,5- 2 процента.

В ближнем Подмосковье наибольшее количество предложений первичного рынка приходятся на Балашиху и Подольск. Удельный вес Балашихи составляет почти 20 процентов от общего количества. Объем предложений в Подольске немногим ниже – около 18 процентов.

Для покупателей подмосковная Балашиха представляет интерес прежде всего привлекательной стоимостью жилья. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 66-67 тысяч рублей. Стоимость сохраняется на уровне 2012 года и пока, по прогнозам экспертов, ее повышения не предвидится. Цена квадрата жилой площади в Подольске стартует от 72 тысяч рублей. Вместе с этими двумя городами в перечне подмосковных городов с самой дешевой недвижимостью значатся Пушкино, Видное и Железнодорожный, в то время как реутовская и красногорская недвижимость считается самой дорогой на рынке Подмосковья.

— Как выбрать обувь на весну 2013?
— Сколько стоит ремонт элитных квартир?
— Нужны деньги - оформите кредит
— Нам, людям, многое не понять, но опыт стоит перенять!
— Особенности конструкций фундаментов