Вы приняли решение открыть свой собственный бизнес. Для этого следует составить грамотно бизнес-план и иметь деловую хватку и знание того дела, которым решили заняться. Подберите подходящее помещение, соответствующее выбранному виду бизнеса.

Придерживайтесь следующей схемы:

1.Сначала изучите рынок коммерческой недвижимости.

2.Лучше всего снимите помещение в бизнес-центре или присмотрите секцию в торговом центре.

Если офис необходимо открыть в Москве, то следует знать, что это может быть очень дорого для начинающего предпринимателя. Чаще всего предприниматели покупают офис на первом этаже зданий. Если вам необходимо там устанавливать торговое оборудование, прежде всего следует подготовить дизайн-проект салона с учетом того, что вы будете переводить жилую квартиру в нежилой фонд.

Подготовьте следующие документы:

1.Документ, удостоверяющий ваше право на это помещение. Это свидетельство о приватизации и договор купли-продажи.

2.Заявление о разрешении перевести помещение из жилого в нежилое.

3.Техпаспорт купленной квартиры с прилагаемым планом и техническими комментариями.

4.Поэтажный план здания с указанием местонахождения рассматриваемого помещения.

5.Дизайн-проект с необходимой перепланировкой, который составлен и оформлен по всем стандартам.

Куда следует обращаться:

Когда вы соберете все необходимые документы, указанные выше, вам нужно будет еще совершить ряд действий.

Пойдите в комитет по жилищным вопросам и напишите там заявление с приложением всех документов. Все это будет отправлено в межведомственную комиссию. Эта комиссия должна будет выдать вам заключение, разрешающее перевод квартиры в нежилое помещение.

Отказать вам могут только в том случае, если это не соответствует статье 24 Жилищного кодекса РФ:

1. В том случае когда под находящейся квартирой расположено жилое помещение.

2. Если в этом помещении прописан человек.

3. Деятельность в этом помещении может противоречить требованиям санитарно-гигиенической, пожарной или экологической безопасности.

4. Невозможность установить в помещении отдельный вход, минуя общую лестничную клетку.

Обязательно получите разрешение от городского водоканала, теплосети и в энергосбыте. Проект утвердите в управлении архитектуры и градостроительства. После реконструкции квартиры вновь обратиться в БТИ для нового замера и после этого пригласить комиссию для подписания акта приемки. Только после этих процедур БТИ переведет данное помещение в нежилой фонд.

— Капитальный ремонт: полная замена сантехники
— Сварочные технологии в строительстве
— Что нам дает остекление лоджий
— Текстильная промышленность в Испании начала оживать
— Важное требование: личная защита работников