База знаний »

Коммерческая недвижимость

Коммерческой недвижимостью называются здания и строения, которые не используются в качестве жилья. Классифицируется на множество видов: офисная, торговая, складская, промышленная, социальная недвижимость. По статистике в феврале текущего года в Москве предлагалось более 3-х тысяч объектов в аренду (на 21% больше, чем в феврале прошлого года), из них 50% объектов для офисов, 37% - для производства и складов, 13% - для размещения торговых предприятий. В связи с кризисом в экономике подешевела и коммерческая недвижимость, стоимость аренды за год стала ниже на 28% в рублях и на 40% в долларах.

Почему население вкладывает свободные средства в недвижимость

На данный момент получить прибыль от вкладов в акции или другие активы фондового рынка сложно, поэтому многие охотно вкладывают свободные средства в недвижимость, в том числе и коммерческую. В Москве коммерческая недвижимость и сегодня дает собственнику возможность получать стабильный доход от аренды, так как рыночная стоимость объекта при правильном управлении растет и вложенные средства нельзя потерять (коммерческие площади всегда возможно продать или сдать в аренду).

Большинство собственников коммерческих площадей не имеют знаний и опыта, позволяющих грамотно управлять своим объектом. Многие не способны рассчитать, что выгоднее – продать или сдать в аренду, не понимают, что завышенная арендная плата не повышает, а снижает прибыль, так как приходится тратить средства на содержание пустующего объекта. Агентство коммерческой недвижимости AYONA IP (ayona-ip.com) помогает решить эту проблему.

Что выгоднее: купить или снять коммерческую недвижимость

Рынок предлагает две возможности получить нежилой объект: купить и арендовать. Выбор зависит от конкретных условий. Купить объект выгоднее, если он требуется на длительный срок, и арендная плата превышает рыночную стоимость.

Снять коммерческую недвижимость выгоднее, если помещения требуются на короткий срок, и нет необходимости их перестраивать. На практике чаще всего решающее значение имеет объем свободных средств у конкретного арендатора. Если денег на покупку нет, приходится снимать.

Компания AYONA IP предлагает в аренду площади под офисы с комплексными услугами по эксплуатации зданий и управлению. Наша цель – обеспечить стабильный доход собственнику. Для достижения этой цели мы повышает эффективность здания, создавая в нем комфортные условия и повышая имидж. Более точный перечень услуг и портфолио можно посмотреть на нашем сайте.


Интернет-магазин «Садко» - только лучшие цены и качество
Элитные квартиры центрального округа
Инвестиции в недвижимость: успешный вариант вложения денежных средств
Почему Белиз оффшорная зона?
Качественный и недорогой бетон – возможна ли такая комбинация

0 commentsвернуться к тексту новости

Добавление комментария

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Ещё новости: перейти на главную страницу

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Рынки недвижимости, как правило, довольно гибкие в отношении расценок. То есть, говоря о Европе, можно утверждать, что практически везде есть жилье класса люкс, которое обойдется в сотни тысяч евро и есть дешевые варианты – скажем, в пределах 100 тысяч. Однако существует ряд государств, где с бюджетом в 100 тысяч евро вы не сможете даже войти

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия – красивейшая страна, расположенная на побережье Черного моря, экзотическая, развивающаяся, гостеприимная. Однако так ли много мы знаем о грузинской недвижимости? Пожалуй, нет, хотя последнее время она явно заслуживает внимания.

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Казалось бы, что нового можно найти в Европе? Наши соотечественники уже давно освоили эти земли и успешно инвестируют в жилье в разных уголках Старого Света. Однако помимо тех стран, которые уже стали своего рода «попсой» на мировом рынке недвижимости, появляются новые интересные направления, которые пока не так раскручены. Остановимся на них поподробнее.

Недорогая недвижимость за рубежом

Недорогая недвижимость за рубежом

Как правило, когда речь идет об инвестициях в недвижимость за рубежом, самая актуальная тема – это элитное жилье, как наиболее выгодное вложение.

Политика и рынки недвижимости

Политика и рынки недвижимости

Сейчас Россия находится в сложной политической ситуации: конфликт на Украине, санкции, высокие курсы доллара и евро.

Новость полностью

Контакты:

О сайте

Аналитический информационный сайт «Строительство, недвижимость, рынки, перспективы» © 2010-2011

Копирование материалов без письменного разрешения редакции не допускается.