Новостные ленты


Резидентов ТОР в Хабаровском крае оказалось больше, чем ожидали

Две территории пользуются популярностью у инвесторов.

468658. 01/10/2015 → https://news.mail.ru/economics/23483939/

К концу ноября в Омске построят детсад за 170 миллионов рублей

В Кировском округе завершается строительство детского сада, рассчитанного на 310 мест. Стоимость работ составила 170 миллионов рублей.

468657. 01/10/2015 → https://news.mail.ru/economics/23483971/

Квартиры и новостройки на Водном стадионе

Головинский район, находящийся в северной части Москвы, довольно привлекателен, хотя и не такой пафосный, как Аэропорт или Сокол. К плюсам Головинского можно отнести близость к центру, возможность отдыхать на берегах Химкинского водохранилища и Головинских прудов, приличную инфраструктуру. К минусам – присутствие промзон, хотя их можно рассматривать как потенциал для развития.

468743. 01/10/2015 → http://www.metrinfo.ru/area/vodnyjj_stadion/

До конца 2015 года в Новой Москве будут сданы 15 соцобъектов

15 социальных объектов планируется ввести в эксплуатацию в ТиНАО до конца нынешнего года, при этом за 9 прошедших месяцев их введено девять. Такие цифры озвучил Владимир Жидкин, руководитель столичного Департамента развития новых территорий.

468742. 01/10/2015 → http://www.pro-n.ru/news/01.10.2015/1.html

Застройщикам лучше снизить активность в новом строительстве - эксперт

По мнению Генерального Директора компании BVH Ильи Утина, застройщикам лучше снизить активность в новом строительстве.Какие прогнозы на начало 2016 года? Каким будет 2016 год для застройщиков и покупателей?На данный момент крайне тяжело прогнозировать дальнейшее развитие ситуации. Более уместно предложить разные варианты развития событий. Будем надеяться, что при нынешних макроэкономических показателях вторичный рынок жилья сможет преодолеть сегодняшнюю нестабильность без каких-либо серьезных последствий. С учетом ослабления рубля отрицательной динамики цен ждать не стоит, но и питать иллюзий по поводу их повышения тоже не нужно. Отсутствие на нынешнем рынке недвижимости переоценки не может не радовать. Переоценка явно присутствовала во время кризиса в 2008 году.Каждый покупатель принимает решение о совершении покупки жилья, опираясь только на свое финансовое положение. Трудно себе представить идеальные рыночные условия. Всегда будут присутствовать какие-то трудности при покупке квартиры. Так может стоит подойти к выбору ликвидного объекта на основе всех своих предпочтений?В 2016 году зарубежные инвестиции могут еще сильнее сократиться, а снижение стоимости рубля усилиться. Показателем рынка недвижимости являются несколько регионов – Москва и МО, Санкт-Петербург и область и, в последнее время, Крым. Как будут развиваться эти регионы России, такая ситуация будет и в целом по всей России. Крайне оптимистично будет для всего рынка недвижимости, если он останется в плюсовом диапазоне и будет присутствовать хотя бы ограниченная тенденция к росту.Девелоперам лучше снизить активность в новом строительстве. К сожалению, мало предпосылок для развития бурного строительства. Именно проекты с хорошей локацией и качественной концепцией будут пользоваться спросом. Иногда рынок стабилизируется намного быстрее несмотря на прогнозы всех экспертов и политических деятелей. Подготовил: Алексей Щербатых

468741. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78111/

Новый паркинг в ЖК «Спортивный квартал»

В ЖК «Спортивный квартал», расположенном в самом центре Новой Москвы, приступили к проектированию наземного паркинга, рассчитанного на 200 машиномест. До конца года парковочные места планируется вывести в продажу. Эксклюзивный продавец - компания «Метриум Групп». Наземный паркинг в ЖК «Спортивный квартал» рассчитан на 200 машиномест. Его общая площадь – 5 тысяч квадратных метров. Паркинг включает в себя четыре уровня. Габариты одного машиноместа составляют 15-18 кв.м. Будет предусмотрено также специальное место для мойки машин. Сдача паркинга в эксплуатацию запланирована на 2016 год. Он будет расположен рядом с корпусом №15 ЖК «Спортивный квартал». По предварительным данным стоимость машиноместа будет варьироваться в районе 350-500 тыс. рублей, в зависимости от этажа и расположения. «Паркинг в ЖК «Спортивный Квартал» обладает сразу тремя преимуществами, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Во-первых, несмотря на то, что это проект комфорт-класса, застройщик предусмотрел дополнительный «бонус» в виде мойки, что в будущем поможет значительно экономить время автовладельцев по уходу за машиной. Причем это действительно редкость. В проектах массового сегмента застройщики, проектируя гаражный комплекс, обычно не озадачиваются вопросами организации подобных «фишек», а просто строят бетонные стены. Во-вторых, предусмотренных площадей машиномест 15-18 кв.м. хватает для комфортного размещения как небольшой машины, так и внедорожника. К сожалению, из-за небольших размеров машиноместа, в паркинге нередко возникают конфликты у жителей, когда владелец джипа занимает часть парковочного места соседа. В «Спортивном квартале» подобная ситуация исключена. В-третьих, озвученная стоимость в 350 тыс. рублей – это довольно бюджетное предложение, если учесть, что в эконом- и комфорт-классе минимальная стоимость машиноместа в наземном паркинге, как правило, начинается от 500-600 тыс. рублей». ЖК «Спортивный квартал» находится в самом цен

468740. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78112/

Дешевой ипотеки в России не будет - эксперт

Что будет с ипотекой в конце 2015 – начале 2016 года?Банковский сектор страны существенно пострадал, что нашло свое отражение на рынке ипотечных кредитов в целом. Из-за нестабильности экономической ситуации некоторые банки закрывают целые программы кредитования. Однако лидирующие банки корректируют условия выдачи ипотеки, поднимают ставки.Банки, чтобы выжить в сложившейся экономической ситуации, существенно сокращают число кредитов и повышают ставки. Это свидетельствует о том, что в ближайшее время дешевой ипотеки в России не будет. Получить кредит тоже станет очень сложно, т.к. ужесточается андеррайтинг. Ситуация напоминает условия кредитования в начале 2000х годов.Тем не менее, спрос на жилье остается, потому что альтернативной замене ипотеке пока нет. Покупка квартиры – удовольствие не из дешевых. Дальнейшая перспектива рынка ипотечных кредитов оптимистична на ближайшие несколько лет. Экономика страны должна стабилизироваться.  Подготовил: Алексей Щербатых

468739. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78113/

КОТы у воды

Ленинградская область представляет лучшие проекты комплексного освоения на берегах водоемов на выставке «Зодчество-2015» в Москве. Более десяти крупных девелоперских проектов, реализуемых в Ленинградской области, представлены на конкурс «Новое градостроительство» в номинации «Комплексное развитие территорий» в рамках выставки «Зодчество - 2015», открывающейся 1 октября в Москве. Защищать честь 47-го субъекта федерации на стенде Ленинградской области, которая впервые участвует в выставке, будет команда специалистов во главе с главным архитектором региона Евгением Домрачевым. «Администрация Ленинградской области заявила на конкурс проекты, объединенные темой Градостроительство у воды, — говорится в приветственном слове главы региона Александра Дрозденко, — это ознаменует поворот к формированию комплексного освоения территорий на основе активного включения водных акваторий в классическую триаду: быт, труд и отдых». На конкурс попали проекты, находящиеся в разных стадиях реализации, в Выборге, Сосновом Бору, Шлиссельбурге, Лодейном Поле, Всеволожском районе. Справка. XXIII Международный фестиваль «Зодчество - 2015» — событие национального масштаба с участием иностранных архитекторов, смотр достижений в области архитектурной и градостроительной деятельности городов и регионов России, творческих архитектурных коллективов, проектных институтов, мастерских и бюро, молодых архитекторов, студентов архитектурных вузов и факультетов, детских архитектурно-художественных коллективов. Учредителем является Союз архитекторов России под эгидой министерства культуры при поддержке администрации президента РФ и правительства Москвы. Целью фестиваля является активизация, развитие и повышение уровня архитектурной и градостроительной деятельности в России, укрепление профессионального статуса через организацию смотров-конкурсов, выставочных мероприятий, демонстрирующих лучшие достижения российских и зарубежных архитекторов, дискуссионных, лекционных и презентационны

468738. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78114/

На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка

 На офисном рынке Москвы закрыта крупнейшая сделка 2014-2015 годов по аренде площадей класса АМировой лидер индустрии спортивных товаров adidas Group стал якорным арендатором нового, пятого корпуса бизнес-парка «Крылатские Холмы» на западе Москвы, заняв в нем около 20 тыс. кв. м. Консультантом сделки, которая является крупнейшей арендной транзакцией на рынке офисов класса А за 2014-2015 годы, выступила компания JLL. Собственник бизнес-парка «Крылатские Холмы» - компания Millhouse.Бизнес-парк «Крылатские Холмы» находится в Западном округе Москвы, на пересечении Крылатской улицы и проспекта Маршала Жукова, в 300 м от Живописного моста и вблизи станции метро «Крылатское». Арендаторами бизнес-парка являются крупнейшие международные корпорации, в том числе Microsoft, Intel, Colgate, JohnsonJohnson, British American Tobacco и многие другие. Пять зданий бизнес-парка совокупной площадью 105 тыс. кв. м располагаются на благоустроенной территории площадью 8,5 га. Новое, пятое здание «Крылатских Холмов» площадью 28 тыс. кв. м было введено в эксплуатацию во II квартале 2015 года, в III квартале было получено свидетельство о собственности.adidas Group станет крупнейшим арендатором бизнес-парка. В новом здании «Крылатских Холмов» расположится штаб-квартира компании в России и СНГ. Один из этажей займет «Академия adidas», где все сотрудники компании смогут провести полную диагностику своего физического состояния, посетить мастер-классы по различным видам спорта, здоровому питанию и составить план индивидуальных тренировок, а современный спортивный центр предложит все необходимые условия для занятий спортом для всех желающих. В настоящий момент дизайн-проект офиса находится в разработке. Переезд adidas Group в «Крылатские Холмы» намечен на II квартал 2016 года.Мартин Шенкланд, генеральный директор adidas Group СНГ: «Российский рынок представляет большой интерес для adidas Group. За последние десятилетия мы укрепили позиции брендов adidas и Reebok в России, и у нас серьезные планы н

468737. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78115/

УК NAI Becar выиграла тендер на обслуживание «Кировского завода»

Управляющая компания NAI Becar победила в открытом конкурсе ОАО «Кировский завод» на оказание услуг технической эксплуатации и клининга в пяти цехах на территории объекта. Компания выходит на объект с 1 октября, обслуживаемая площадь составляет 110 тыс. кв. м.«Среди основных задач управляющей компании NAI Becar – повышение качества обслуживания, внедрение энергоэффективных технологий, которые позволят сократить расходы заказчика в процессе эксплуатации объектов», – рассказывает Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar.Обслуживаемые цеха представляют из себя административно-бытовые здания и производственные корпуса, где изготавливаются металлоконструкции, резина-технические изделия, гидравлические системы, производятся работы по металлообработке, порошковой окраске и прочее. Масштаб и функциональное назначение объекта требуют от управляющей компании серьёзной проработки технологических карт.«При выборе подрядчика важную роль для нас играло не только соотношение цены и качества услуг, но и надёжность будущего партнёра. Преимущества сотрудничества с УК NAI Becar мы видим в том, что компания сможет обеспечить внедрение новых подходов и инструментов в обслуживании цехов, способствовать оптимизации затрат. В будущем мы также рассчитываем на расширение сотрудничества с компанией», – комментирует Борис Селиверстов, директор по управлению активами ОАО «Кировский завод».  

468736. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78116/

Топ-5 решений для быстрого ремонта

В жизни нередко бывают ситуации, когда ремонт нужно сделать очень быстро. Например, если на переезд в новую квартиру и ее обустройство у вас всего 4 недели стандартного отпуска, или обновить жилище нужно успеть к моменту выписки супруги из роддома. Эта задача может показаться невыполнимой, однако отчаиваться не стоит. Сделать ремонт за месяц — реально, причем не только «косметический».Помогут в этом современные технологии быстрого ремонта, которые ничуть не уступают знакомым «дедовским» методам по качеству и доступности. Мы составили небольшой рейтинг таких решений, сравнивая их по количеству сэкономленного времени.1 место Сухая стяжкаТрадиционный способ выравнивания полов — цементно-песчаная стяжка. Но мешать цемент и ждать, пока он схватится, просохнет и наберет прочность, — это, значит, потратить почти месяц! Есть способы быстрее, проще и чище. Например, «сухая стяжка» из керамзита и влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛ). Принцип ее устройства принципиально ничем не отличается от «мокрой» цементно-песчаной, только вместо раствора используется сухая засыпка. После ее выравнивания поверх укладываются ГВЛ — в 2 слоя, с разбежкой. Еще больше ускорить процесс можно, взяв готовые плиты «КНАУФ Суперпол», склеенные из двух листов. По периметру они имеют фальцы, благодаря которым монтаж выполняется быстро и качественно. Стыки проклеиваются. Сделать в квартире «сухую стяжку» можно всего за пару дней, а выиграть за счет такого решения — 2-3 недели.2 место Инфракрасный пленочный теплый полОн тоже предназначен для укладки «сухим» способом — без раствора и плиточного клея. Прочная пленка с запаянными внутри карбоновыми нагревательными элементами (узкими полосками, образованными путем напыления углеродного нанослоя) имеет толщину 0,3-0,4 мм и не требует устройства дополнительной тонкой стяжки. «Принцип ее работы отличается от систем кабельного обогрева. Инфракрасный пол распространяет тепловые волны сразу во всем объеме комнаты, без потерь

468735. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78117/

Ипотечных заемщиков, которым нечем платить, освободят от налога с выгоды от реструктуризации долга

Минфин готов избавить граждан от необходимости уплачивать НДФЛ с выгоды, полученной в результате реструктуризации ипотеки в рамках специально запущенной госпрограммы. Но на самом деле поправка - косметическая формальность, считают правозащитники.

468734. 01/10/2015 → http://realty.newsru.com/article/01oct2015/ipoteka_ndfl

Резкое снижение темпов жилищного строительства связано с экономической ситуацией - эксперт

По словам генерального директора компании BVH Ильи Утина, резкое снижение темпов жилищного строительства связано с экономической ситуацией.В России снижаются темпы жилищного строительства. В числе отстающих оказалась Московская область, которая последние десять лет являлась бессменным лидером по объемам ввода жилья. С чем это связано? Будет ли дефицит жилья? Будут ли расти цены на жильё из-за его не хватки? Почему падают объёмы ввода жилья в Подмосковье, ведь этот регион всегда был лакомым кусочком для застройщиков и покупателей?Такое резкое снижение темпов жилищного строительства в первую очередь связано с экономической ситуацией в стране. Покупатели сейчас меньше внимания уделяют жилищному вопросу, в первую очередь в связи с финансовым положением населения. К сожалению, многие попали под сокращение, что, например, связано с отсутствием должного зарубежного инвестирования. Это не может не сказываться на решении о приобретения жилья.Мы считаем, что дефицит жилья будет отсутствовать, т.к. сейчас в Москве и Московской области достаточно много новых и интересных проектов, которые находятся на стадии строительства или уже подходят к своему завершению. Цены остаются разумными. Многие компании будут рады представить сезонные предложения или выгодные акции.Стоит отметить, что перенос сдачи объектов на 1 квартал 2016 года, вместо конца 2015 - это обычная практика у строительных компаний. Более того, сейчас ужесточились требования к сдаче готового дома. Все неоднократно проверяется, что требует дополнительного времени. Во многих случаях ввод жилья в эксплуатацию приходится именно на конец года. 

468733. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78118/

Кризис стимулировал развитие сегмента новостроек класса «бизнес плюс»

Сегмент жилья бизнес-класса — в отличие от относительно устойчивых «эконома», «комфорта» и элитного — наиболее подвержен влиянию различных внешних факторов, в том числе общеэкономических. И в период кризиса проекты этого сегмента традиционно стремятся примкнуть или к элитному, или же к более доступному классу недвижимости. Именно поэтому 2014 и 2015 годы охарактеризовались активным строительством жилых комплексов, класс которых можно условно определить как «бизнес ».О ключевых тенденциях развития сегмента жилой недвижимости класса «бизнес » в Москве рассказал генеральный директор группы компаний «СМУ-6» Алексей Перлин в рамках круглого стола «Тенденции рынка новостроек в сегментах «бизнес », «элит» и «премиум». У каких проектов иммунитет к кризису?», состоявшегося в Центральном доме художника 25 сентября.По словам эксперта, «бизнес » сегодня преимущественно осваивает западные районы столицы: ЗАО, СЗАО и ЮЗАО лидируют по суммарному предложению квартир в этом сегменте. Относительно новая локация — Северный округ в пределах районов, примыкающих к станциям метро «Аэропорт», «Динамо», «Тимирязевская», «Савеловская».«Тенденция развития проектов бизнес за пределами центра города отражает настроения покупателей жилья высокого ценового сегмента, которые в последние годы постепенно отказываются от центральной локации в пользу экологически чистых районов с хорошей транспортной доступностью», — пояснил Алексей Перлин.В структуре предложения недвижимости класса «бизнес » преобладают апартаменты, в виду того, что число площадок под реализацию жилых проектов в «старой» Москве ограничено. По данным ГК «СМУ-6», доля апартаментных комплексов в общем объеме предложения недвижимости этого класса, выведенном на рынок в 2014-205 годах, составила 68%.Еще одной отличительной характеристикой проектов класса «бизнес » является камерность. Наиболее успешные проекты данного сегмента представляют собой клубные дома с численностью лотов не более 50. «Между тем, лишь в половин

468732. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78119/

На загородном рынке растет число продаж по 214-ФЗ

Еще два года назад оформление продаж загородной жилой недвижимости по закону об участии в долевом строительстве 214-ФЗ происходило крайне редко. Сейчас подобных сделок стало значительно больше, и их доля продолжает расти, сообщают эксперты KASKAD Недвижимости.В течение десяти лет с момента вступления в силу Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» покупатели постоянно слышат, что самым надежным является договор участия, заключенный в соответствии с 214-ФЗ. Этот закон гарантирует соблюдение сроков строительства, наличие всей разрешительной документации и минимизацию рисков, связанных с приобретением жилья. При совершении сделок по 214-ФЗ происходит их государственная регистрация.Также производится обязательное страхование финансовой ответственности застройщика. Однако закон №214-ФЗ разрабатывался, в первую очередь, под рынок многоквартирных жилых домов. Он не может применяться на рынке земельных участков и коттеджей, так как в этих объектах нет долевой собственности.Зато в сегментах малоэтажных многоквартирных домов и таунхаусов ситуация иная. Эти типы жилья прекрасно ладят с законом, и все больше девелоперов работают по 214-ФЗ. На фоне роста предложения малоэтажной и сблокированной загородной недвижимости закономерно увеличивается и число продаж по ДДУ. Одно из дополнительных преимуществ работы с 214-ФЗ - лояльность банков.Такие проекты лучше кредитуются и могут предложить покупателям ипотечные программы сразу от нескольких банков. 

468731. 01/10/2015 → http://www.bpn.ru/publications/78120/




0 commentsвернуться к тексту новости

Добавление комментария

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Ещё новости: перейти на главную страницу

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Европейские страны, в которых нет дешевой недвижимости

Рынки недвижимости, как правило, довольно гибкие в отношении расценок. То есть, говоря о Европе, можно утверждать, что практически везде есть жилье класса люкс, которое обойдется в сотни тысяч евро и есть дешевые варианты – скажем, в пределах 100 тысяч. Однако существует ряд государств, где с бюджетом в 100 тысяч евро вы не сможете даже войти

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия: перемены на рынке недвижимости

Грузия – красивейшая страна, расположенная на побережье Черного моря, экзотическая, развивающаяся, гостеприимная. Однако так ли много мы знаем о грузинской недвижимости? Пожалуй, нет, хотя последнее время она явно заслуживает внимания.

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Открываем экзотическую Европу: перспективные направления для покупки недвижимости

Казалось бы, что нового можно найти в Европе? Наши соотечественники уже давно освоили эти земли и успешно инвестируют в жилье в разных уголках Старого Света. Однако помимо тех стран, которые уже стали своего рода «попсой» на мировом рынке недвижимости, появляются новые интересные направления, которые пока не так раскручены. Остановимся на них поподробнее.

Недорогая недвижимость за рубежом

Недорогая недвижимость за рубежом

Как правило, когда речь идет об инвестициях в недвижимость за рубежом, самая актуальная тема – это элитное жилье, как наиболее выгодное вложение.

Политика и рынки недвижимости

Политика и рынки недвижимости

Сейчас Россия находится в сложной политической ситуации: конфликт на Украине, санкции, высокие курсы доллара и евро.

Новость полностью

Контакты:

О сайте

Аналитический информационный сайт «Строительство, недвижимость, рынки, перспективы» © 2010-2011

Копирование материалов без письменного разрешения редакции не допускается.

Перейти к верхней панели